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变相抢人!南京限购出现松动!无锡跟进?!

http://www.efw.cn 时间:2019/6/5 17:32:04 出处:无锡e房网  次  
核心提示:重大信号!近期,南京、济南、青岛都频频放出调控松动的信号!昨天,南京已经“落地”,高淳限购政策松动!

重大信号!近期,南京、济南、青岛都频频放出调控松动的信号!

昨天,南京已经“落地”,高淳限购政策松动!

 

突发!南京高淳限购松动!变相抢人!
从6月4日起,打算在南京市高淳区购房的外地人不再需要两年的社保或个税证明了。从高淳不动产中心确认,外地人在高淳买房,只要持有南京市居住证,或者携带用工单位的劳务合同和营业执照,即可开具购房证明。

 

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早在月初,南京房产界的微信朋友圈里便流传一则小道消息,称“高淳限购放开”,外地人要想在高淳买房,只要有居住证就行,或者单位提供营业执照也能开出购房证明。而在此前,南京的限购政策颇为严格。根据南京市于2017年3月15日出台的《进一步调整住房限购政策的通知》,外地人在六合区、溧水区、高淳区范围内只能新购1套住房,同时,外地人在申请开具购房证明时,要提供过去3年内在南京累计满2年的个税或社保证明,且不允许通过补缴的方式获得购房资格。

高淳区的限购政策真的放开了吗?咨询高淳区不动产中心,工作人员表示“确实降低了门槛”。他们6月3日下午接到了通知,从6月4日起,外地人在高淳买房,不再需要过去3年内的2年个税或社保证明了,“现在就两个条件,一是你有南京市居住证,二是你在当地就业,带着用工合同和单位的营业执照就可以开购房证明。”

工作人员还特别强调,这一政策的调整仅限于在高淳区购房,外地人在其他区域购房的话,还得按原有的限购条件办理。同时,持居住证办理购房证明的,还要带上结婚证、户口本、身份证等材料,直接到高淳不动产中心的窗口办理。

业内人士认为,南京市高淳区房产限购政策的微调并不意味着楼市调控的放松,很大程度上与当地的引进人才战略有关。近期南京在吸引高端人才落户方面动作频频,前不久推出了“博士安居”试点,拿出河西青奥村的房源定向提供给特殊人才,而在高淳、溧水、六合等远郊板块,专家则建议可以通过调低购房门槛的方式吸引人才落户,提高南京经济发展的竞争力。

 

当然,变相抢人的不止南京!粗略统计了一下,截至到2019年5月,全国超过30个城市陆续出台了人才新政。最近比较令人关注的就是杭州的抢人政策。

 

杭州放大招!几乎0门槛抢人!
早在4月4日,杭州就已发布《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措的通知》。其中提出,全日制大学专科及以上人才,在杭工作并缴纳社保的,可直接落户。

但是,这一规定并未提及对本科、专科学历落户者的年龄限制,也未明确居住年限、社保缴纳年限这两个条件。

就在5月29日,大专落户的细则终于出炉,只需满足以下3个条件即可直接落户杭州:

①劳动合同签订一年以上。

②正常缴纳社保,无时间要求,即缴纳一个月社保可落户。

③必须是全日制普通高校大专(35周岁以下含高职)。

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△图片来源:杭州人才服务中心

杭州虽然常住人口增长飞速,但户籍人口增长缓慢,相当于压制了部分的购房需求。

而2019年有大量房源陆续入市,如果户籍人口增长缓慢,找谁买房子呢?抢人刻不容缓!

 

眼花缭乱的抢人大战,无锡抢人政策吸睛!

说到抢人,其实无锡也是一直有动作的,并且毫不含糊!

早在今年的3月5日,无锡人才落户政策就放宽了,大专以上无需社保即可办理无锡落户手续。

 

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大专及其以上学历(包括非全日制本科,学信网可查)、年龄在45周岁以下的人员,可以不看社保年限,只需要申领《江苏省居住证》、社保处于缴纳状态,即可申请落户!(申请人所在公司要在人才服务中心开户,并且自由职业者不适用此方法。)

此前,2019“太湖人才计划”申报公告也正式对外公布,设立七大人才项目,为优质人才在锡城的发展提供全方位的支持,项目资金支持最高可达1500万!

 

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不仅如此,2019“太湖人才计划”升级版2.0针对大学生推出了一系列好政策:大学生购房补贴最高可享30万!租房补贴全线上浮。7月1日起正式实施!

 

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今年7月1日起,对于来无锡服务的大学毕业生,给与为期2年的租房补贴,本科、硕士和博士每月的租房补贴分别升级为800元、1000元和1500元。

至于无锡是否会效仿南京放松限购,答案是否定的!

无锡目前仍执行9.25限购政策,除了惠山区惠山新城以外区域、锡山区锡东新城以外区域、滨湖区马山、新吴区鸿山为非限购区域,其他区域均限购!

 

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除此之外,目前2019年无锡的限购政策依然如下:

 

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并且,无锡“一城一策”有可能将于6月上报,按照目前土地市场、住宅市场火热情况,或有进一步加码可能!隔壁苏州,就是一个很好的前车之鉴!


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