无锡站
人人商城
您现在的位置:e房网 > 地产资讯 > 本市楼市 > 独家报道

突发!土拍取消“价高者得”!降房价的终极大招来了?

http://www.efw.cn 时间:2019/6/10 17:28:08 出处:e房网综合  次  
核心提示:1、突发!土拍取消“价高者得”!降房价的终极大招来了?2、上周无锡楼市6盘推新 一盘38秒卖出500套!……更多重磅消息往下看!

1、突发!土拍取消“价高者得”!降房价的终极大招来了?

2、上周无锡楼市6盘推新 一盘38秒卖出500套!

3、6月无锡楼市持续升温!端午三天成交667套创新高!

4、曝光!无锡租赁市场未来会怎么发展?

接下来请看详情:

 

 


突发!土拍取消“价高者得”!降房价的终极大招来了?

 

楼市重磅!近日,东莞修改土拍规则,引入终次报价。与均价相差的绝对值最小的房企竞得土地!土拍终于要降温了~

6月6日,东莞市公共资源交易网发布《东莞市国土资源网上交易达到上限后的终次报价规则》。

 

1

规则显示:

网上报价达到上限后,交易系统暂停接受新的报价,转为通过网上最终一次性报价方式,以终次报价中最接近所有终次报价平均价的原则确定竞得入选人的竞价方式,其所报价格确定为该宗地最终报价。

新规指出,对竞自持、竞配建等设定上限的国土资源网上挂牌交易,需要通过终次报价确定竞得入选人的,适用本规则。

★举个例子★
如果一宗地块有5家房企参与终次报价,分别报价8亿、10亿、12亿、13亿、15亿,那么该宗地块的平均值为11.6亿元,则报价12亿元的竞拍企业最接近终次报价平均价,该地块由该企业竞得。

同时,新规明确,未获得终次报价资格的竞买人,不能参加终次报价。

相关地,苏州目前也采用一次性报价的方式竞拍土地。5月11日,苏州市发布《关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》,提出土地竞价超过市场指导价10%- 25%后,转为一次报价出让方式。

 

上周无锡楼市6盘推新 一盘38秒卖出500套!

华发首府6月4日加推1#b和5#楼高层,户型建筑面积约101、123平,毛坯房,1#b楼均价22000元/平,5#楼24000元/平。

保利吴樾东方6月6日加推6#高层,建筑面积约98-130平,均价约15800-16000元/平。

太湖金茂逸墅6月7日加推7#楼洋房,建筑面积约129平,全装修交付,均价24000-27000元/平。本次开盘共推出48套,目前仍有房源在售。

宝龙世家6月7日加推10#楼(16F)高层,建筑面积约129平,两梯两户,价格约14200元/平,共推出64套,去化30%左右;

6月8日位于新吴区太科园板块的远洋太湖宸章加推最后一个单元洋房,建筑面积约122平,均价18700元/平。

6月8日,敔山湾的首创敔悦开盘,仅用时38秒即售罄500套房源。其价格相较于周边楼盘也颇为感人,最低价10580元/㎡甚至已迫近周边的楼面价。

 

6月无锡楼市持续升温!端午三天成交667套创新高!

上周恰逢端午,而端午小长假又是各房企年中抢收业绩的重要节点,所以小长假期间多家房企加推房源。假期三天(6.07-6.09)商品房备案成交699套,创近十年新高,可见端午期间楼市的火热,6月的市场行情值得期待。

 

曝光!无锡租赁市场未来会怎么发展?

近日,无锡市住房和城乡建设局网站公布了对市政协十四届三次会议第0283号提案的会办意见,重点都是租赁市场哦。具体如下:

经研究,现对陈瑜委员提出的《关于完善住房租赁法规为先导,加大“群租房”惩治力度的提案》,提出如下会办意见,供你单位答复委员时参考:

一、职能和分工

根据我省出租房屋安全隐患集中整治工作方案,住建部门负责房屋租赁登记备案相关工作,会同相关部门掌握出租房屋底数的基本情况;加强住房租赁市场管理,规范房屋中介机构行为,依法查处违法租赁行为。

二、近期工作

1、优化升级住房租赁备案系统。在原有的备案系统基础上,我局与中国建设银行股份有限公司无锡分行签订了《住房租赁业务(平台)合作协议》,利用建设银行资金、技术、大数据优势开发建设政府背景的住房租赁监管服务平台,目前已完成改造任务并已在各区全面上线运行。升级后的平台还增加了自助办理功能、与公安等部门的信息共享功能和租赁备案信息二维码查询功能,进一步简化了办理程序。市区已累计办理备案117256起,其中今年办理9641起合同备案。

2、培育、规范住房租赁市场。指导各区建立国有资本独资或参股的住房租赁企业,发挥国有企业在规范住房租赁市场中的示范和*作用。现已成立无锡新发企业管理有限公司、梁溪房屋租赁有限公司等租赁企业。鼓励大型企业背景的专业租赁公司进入我市住房租赁市场,向社会提供规范、安全的长租公寓,目前我市开展长租公寓业务的有万科泊寓、龙湖冠寓等租赁企业近10家。

3、开展常态化租赁市场检查。各区住建局严格执行住房租赁相关规定,对违章建筑、违规分割出租、厨卫用于居住出租和人均面积小于12平方米的出租,一律不予办理租赁合同备案。结合安全隐患排查、“扫黑除恶”专项行动,各区住建局还加强了对中介机构的检查。

三、围绕委员关注,下一步我们将重点做好以下工作:

1、建立健全住房保障制度,构建以政府为主导、专业住房租赁企业为支撑、居民散租为主体的租赁住房供应体系。2022年前要在滨湖区、经开区等租赁需求旺盛的区域开展租赁住房建设试点。鼓励万科、龙湖等大型房地产企业背景的专业住房租赁公司进驻无锡,提供安全、规范的长租公寓。要进一步完善住房租赁监管服务平台,建设住房租赁放心交易平台,帮助外来务工人员解决“住有所居”和住有“安”居。

 

2、将规范住房租赁纳入房地产市场平稳健康发展长效机制工作方案。以社会治理网格化工作为契机,实行房屋租赁网格化管理。将住房租赁管理服务重心下移,社区事务工作站承担起房屋出租日常管理工作,网格员督促辖区内产权人(出租人)履行治安、消防、合同备案等管理责任。

3、配合做好法规建设。准确把握政协委员的关注焦点,借鉴杭州、苏州等地成功经验,特别是5月1日起施行的《苏州市出租房屋居住安全管理条例》,进一步理顺管理机制,坚持源头预防、部门协同、属地管理、综合治理、公众参与的原则,强化属地政府对出租房屋居住安全工作的领导,强化租赁双方的责任意识、法制意识、安全意识,探索建立由公安、消防、住建、自然资源规划、市场监管、税务、城市管理、电力管理、燃气管理等部门参加的管理机构,负责组织、指导、协调、监督出租房屋居住安全管理工作。


扫一扫关注
e房网官方微信

欢迎加入无锡购房交流群:
1群 160242669(已满)、2群 543023724(已满)、3群 334781015

无锡买房卖房交流1群 无锡买房卖房交流2群 无锡买房卖房交流3群

本网站所有内容以分享信息为目的,不代表本站立场及观点,也不意味着本网赞同其观点或证实其内容的真实性。本网站内容未经许可,不得转载。
网站热线电话:0510-82831070