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震惊!13.2㎡“老破小”学区房炒到17万/㎡?真相是……

http://www.efw.cn 时间:2019/6/11 17:39:45 出处:e房网综合  次  
核心提示:“面积13㎡,房龄39年,琅小本部、29中本部双学区”你猜这套房多少钱?房主报价168万,单价近13万/㎡!

“面积13㎡,房龄39年,

琅小本部、29中本部双学区”

你猜这套房多少钱?

房主报价168万,单价近13万/㎡!

 

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昨天,全南京的朋友圈都被这个毫不起眼甚至很落魄的房子刷屏了,但是你千万不要小瞧它,这套面积为13平米的学区房目前均价已经高达17.4万/㎡了。

 

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该小区位于颐和路公馆区,为琅琊路小学+29中本部双学区房,算得上是南京的*学区房,有中介表示,此房是公租房,目前没有产权证,入学条件要求非常高:

1、南京名下无房,此房为唯一住房

2、孩子未出生,孩子出生后落地地址必须为此房地址

3、此房必须全款购买。

 

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据鼓楼区教育局的反馈,必须要有产权证才能上学,只有居住权是不能入学的。

 

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建筑面积13.2平米,总价168万起,折算成单价,起拍价就达到了近13万/㎡。另外,该套房子只接受全款。

 

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从外观上看,该套房子极其简陋,甚至连老破小都不如,就是一民房,据了解,该小区1966年建成,可以说是古董级别的建筑了。

 

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而且,房子已经破旧不堪,很担心哪天遇上恶劣天气会不会倒塌。

 

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内部环境更是凄惨。

 

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现场买家众多,而且疯狂加价,10万起加。下午三点左右,有买家叫到198万,单价15万/平。

 

 

 

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截止到下午4点左右,据传现场报价已经达到230万,单价17.4万/㎡。

 

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目前这套房众说纷纭,各种传言满天飞,有说198万成交的,还有说全款200万成交的,也有说230万成交的。但求证后得知,都是假消息!目前尚未成交!

 

“一切为了孩子!”为了让孩子能进好的学校,南京不少家长都提前豪掷几百万买学区房。今年年后,南京卖掉不少名校学区房,而且几乎都是老破小,超过10万/㎡成交的也很常见。

 

与此同时,还有一些声音认为,招生政策谁都说不准,与其花钱担风险买老破小,不如砸钱上民办!大家对于这个问题都怎么看呢?


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