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中秋节各楼盘“蓄水”忙 节后买房选择更多

http://www.efw.cn 时间:2019/9/16 9:54:11 出处:江南晚报  次  
核心提示:中秋小长假期间采访获悉,假日加推房源的楼盘不多,更多的楼盘将加推的节点放在了9月底甚至是10月。

        中秋小长假期间采访获悉,假日加推房源的楼盘不多,更多的楼盘将加推的节点放在了9月底甚至是10月。

        “在售的只剩一期的少量房源,这几天主要是在为二期新房的加推蓄水。”13日,在位于太科园的一家楼盘了解到,该项目自去年10月底一期首次开盘以来,房源基本消化完了。中秋节期间接待的客户基本上都是为即将加推的二期作准备。“还有没有小面积的了?”一位在新吴区工作的年轻人现场问道。销售人员告诉他,目前一期小面积的已没有了,在售的只有临湖一线湖景房,面积155平方米,总价在300万元以上。好在二期有最小面积109平方米的户型。现场看到,虽是中秋节,但销售中心的沙盘前、洽谈区都是客户,不少客户表示来晚了,错过了前面总价相对较低的户型。

        位于山水东路的一家纯新楼盘,也计划在本月底加推。14日晚间在该楼盘销售中心看到,工作人员依旧接待了一波又一波客户。由于是全精装洋房产品,园林设计上偏中式,受到不少中年人喜爱。一名市民表示,项目东面就是长广溪湿地、前面就是融创文旅城,北面不远就是江南大学,他非常喜欢这山水间的洋房产品。据悉。由于首批验资143平方米的客户已满员,销售中心不得不将这一面积段的样板间临时封闭,不对外开放了。“143平方米的户型总共就18套,现在验资的太多了”,销售人员如是说。

        从8月中下旬以来,无锡楼市就不断传出开盘热销的消息。进入9月,土拍、推盘、去化……一片热闹。中秋节前不少楼盘进行了加推,如吉宝季景铭邸、华润公元九里、北控雁栖湖等项目均取得了不错的销售业绩。无锡“金九”楼市初战告捷。各开发企业似乎并不着急在中秋节期间吆喝卖房。

        山水东路上的另一家楼盘,主打洋房和别墅产品。由于前段时间才首次开盘,节假日期间暂无新房源可售。当晚来看房的客户基本上都是在了解接下来的房源加推情况。据悉,节日期间,包括滨湖区俊发SOHO俊园公寓产品在内的个别楼盘进行了开盘。其余更多项目则准备将销售的重心放在节后。截至昨天,来自市区商品房公众信息平台的数据显示,小长假三天市区各类商品房网签量是150套。业内人士表示,考虑到备案的滞后性,这一数据并不足以体现市场真实的情况。节假日期间,从各大楼盘的人气以及新房源的蓄水情况看,“金九”将迎来一波成交高峰。

        据不完全统计,9月无锡楼市预计有34个项目有推新计划,其中纯新楼盘就有9个。从计划开盘楼盘的区域来看,滨湖区和锡山区将“唱主角”,分别有9盘推新,并且各有3个纯新盘即将入市。滨湖区9月的推新楼盘除万科翡翠之光一盘位于经开区外,其他项目分布于胡埭、马山、许舍等地,推新房源多以别墅改善房源为主。本月锡山区锡东新城、荟聚、东北塘各板块集中发力,其中无锡恒大翡翠公园和恒泰悦璟府重新出发,即将推出高层住宅。梁溪区本月将有7盘推新,推新板块主要集中在南长。华侨城运河湾售楼处已开放,并公开建面约129平方米样板间,项目计划月底首开。新吴区本月有5盘推新,惠山区有4盘推新。


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