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滨湖4万+、东亭2.6万、长江路2.1万……无锡一批新品放风价曝光!

http://www.efw.cn 时间:2019/11/4 19:28:28 出处:e房网综合  次  
核心提示:1、新品放风价:滨湖4万+、东亭2.6万、长江路2.1万…2、6年再供地!平湖城1号地块来了!土地面积约5.7万㎡!

1、新品放风价:滨湖4万+、东亭2.6万、长江路2.1万…

2、6年再供地!平湖城1号地块来了!土地面积约5.7万㎡!

3、注意!锡东新城2019-2030最新规划来了

4、无锡惊现秒光盘,开盘49秒卖出7.2亿!

接下来请看详情:

 

 


新品放风价:滨湖4万+、东亭2.6万、长江路2.1万…

最新消息!无锡房价天花板再度刷新!无锡滨湖区纯新盘——融创壹号院将在11月开盘,小高层放风价3.5万/㎡,叠墅放风价超4-4.5万/㎡!

据统计,11月无锡预计有22个楼盘开盘或加推,其中就有包括无锡融创壹号院、红星天铂、绿城诚园在内的7个纯新盘首次亮相锡城。

 

无一例外的是,这些纯新盘多为改善类产品,或将捅破区域内房价天花板。

已经公开示范区的绿城诚园,预计将于11月底首开,有小道消息称,首开的高层产品均价将达26000元/㎡。作为锡山区东亭板块炙手可热的红盘,绿城诚园的入市也将刷新区域房价新高。

断供多年的新吴区江溪板块,11月将迎来金科中心长江樾的入市,据小道,预计高层首开价格将达21000元/㎡。目前预约*人数已超过预期,首开的洋房产品或将要求全款。

另外几家纯新盘放风价暂时未知,知道消息的网友们不妨留言讨论一下吧!

 

6年再供地!平湖城1号地块来了!土地面积约5.7万㎡!

刚刚过去的10月最后一场土拍,江苏华广置业有限公司以底价1.598亿元拿下洛社新城14号地块(XDG-2019-56号),成交楼面价8014.11元/㎡。

值得关注的是,作为毗邻板块,玉祁的土地市场供应距今已有6年的“空窗期”,此前开发的项目基本售罄,在没有新项目及时供应的情况下,区域新房市场或将直接断链。

近期坊间传闻,玉祁85亩稀缺地块未来或将入市。

 

玉祁稀缺宅地平湖城1号地块推介

 

 

地块位于曙光路与玉洁路交叉口东北侧,土地面积56743.4㎡,约合85亩,用地性质为以居住用地为主的商住混合用地。地块占据玉祁平湖新城和老镇区中心交接位置,依托平湖新城的不断完善的发展载体,地块交通便捷,配套齐全,市场前景看好,具有较大的投资潜力。

 

(地块红线图)

 


地块规划要求

1. 地块规划为以居住用地为主的商住混合用地(其中商业、办公建筑面积占总核定建筑面积比例不小于5%,不大于7%)。

2.地块内建筑高度≤80m (住宅高度不低于11层)。

3.需配建物业管理用房1处,建筑面积不小于物业管理区域总建筑面积的4‰。

4.健身点用地面积不小于600㎡,可结合绿地设置,室内文体用房不小于250㎡。

5.需配建公共厕所1座,达到二类标准,建筑面积不得小于60㎡。

 

(地块卫星图)

 

 

(地块航拍图)

 


周边配套分析

交通配套:北邻沪宁高速玉祁道口、南面紧临沪宁高速玉祁道口,交通主干道堰玉路,5分钟车程直通高铁惠山站;北面为玉祁客运站,拥有锡、澄、常三市的人流基础。

商业配套:美特购物广场等。

休闲配套:文昌公园、唐平湖湿地公园等。

医疗配套:惠山区第三人民医院等。

教育配套:玉祁中心幼儿园、玉祁中心小学、玉祁高级中学等。

 

注意!锡东新城2019-2030最新规划来了

近日,无锡市自然资源和规划局网站公布了无锡市锡山区安镇街道总体规划修改(2019-2030)批后公布。

 

规划范围

规划范围为安镇街道行政辖区范围,东至走马塘及厚桥街道行政边界,南至新吴区梅村街道边界,西至云林街道边界,北至锡北镇及东港镇边界,面积约49.82平方公里。

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编制目的

《无锡市锡山区安镇街道总体规划(2015-2030)》自批准以来,各类项目建设有序推进,城乡空间面貌日新月异,为进一步突出地区的发展优势,科学引导文旅等特色产业空间的集中集聚,强化城镇、旅游度假区等重要发展空间的建设管控要求,对安镇街道总体规划进行优化完善,推进安镇街道经济社会高质量发展,特编制《无锡市锡山区安镇街道总体规划修改(2019-2030)》。

规划期限

以2018年为现状基准年;

近期:至2020年;

远期:至2030年

发展目标

无锡市东部区域中心,作为“四个无锡”建设的重要组成部分,安镇街道将是无锡未来发展的重要增长极。

城镇性质与规模

锡山区公共服务、文化旅游、商务中心,生产性服务业集聚中心,苏南区域客运枢纽,科技、生态、捷运、宜居新城。规划近期城镇建设用地约24.5平方公里,规划远期城镇建设用地约29.2平方公里。

空间布局结构

规划形成“一核双心映高铁、三水六翠显青颜、一轴四廊相联动、三片两翼展新城”的空间结构。

一核即高铁商务服务核心区,双心为査桥站和锡沪路两个商务副核;

三水为九里河、走马塘河、春丰河三条主要水系,六翠为吼山、翠屏山、胶山、白丹山、鞋山、嵩山六座山体;

一轴为2号线功能发展轴,四廊为锡沪路、锡山大道、新锡路、锡东大道四条主要廊道;

三片为高铁商务核心区、查桥组团、安镇组团三个片区,两翼为翠屏山旅游度假区、白丹山农业生态片两个外围生态片区。

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产业规划

规划发展六大主导产业,分别为总部经济、科技创新创意、现代商贸、休闲旅游、高端地产、电动车制造产业,形成“一心、两轴、九个产业集聚区”的产业布局。

用地布局

依托现状高铁站两侧地区、安镇老镇区及査桥老镇区,沿2号线及核心区布置公共设施,沿锡沪路两侧地区布置混合用地,分片构筑居住区,东西两侧结合锡山经济技术开发区布置产业,东北角布置物流用地。

综合交通

安镇的对外交通方式有铁路、水运、公路三种交通方式,大力推进公共交通及轨道交通服务与设施建设,形成城乡一体化的综合交通运输体系。

 

无锡惊现秒光盘,开盘49秒卖出7.2亿!

位于江阴的首创敔悦迎来第二次开盘。开盘只用了49秒钟,428套房就全部卖光!劲销7.2亿!同样,周五晚江阴的旭辉澄江府上著开盘,推208套新房,当晚劲销5亿!

首创敔悦本次推出楼栋为1、2、3号楼,都是毛坯高层住宅。共428套,主力户型面积88㎡、114㎡、127㎡、143㎡。开盘价在1.4万/㎡左右!

 


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