记  者：关注无锡楼市，关注e房网。很高兴今天我们采访的是中山房产和e房网房产的优秀经纪人，请各位优秀经纪人跟我们广大网友打个招呼吧。

    王晓明：大家好，我是中山房产八佰伴店的王晓明，我们店在八佰伴附近，主营城区一块，当然客户有需要的话，其他地方我们也会带客户去看的。

    邵珠梅：大家好，我是来自e房网旺庄店的邵珠梅。我们店上个月23号才开业，作为一个新店，我们主要服务于一些外来务工人员。我们店还代理一些新房，然后二手房、租房都做，谢谢。

    杨亚红：大家好，我是刘潭店的杨亚红。我们店现在最主要是经营天一的*房，还有省锡中的*房，包括市中心的*房我们都在受理当中。然后我们周边的新房，都是免佣金代理的，我的热线是15335204001，如果有幸合作的话，我们肯定会提供一个很好的服务。谢谢大家！

    唐  健：大家好，我是来自e房网房产万达店的，我叫唐健。我们店主要是针对万达周边的一些高档小区，包括万达、金色江南、阳光家园等等。这里边还包括写字楼、商铺，所以我们有大量的资源可以介绍。而且我们也销售一手楼盘，欢迎各位咨询洽谈。

    记  者：日前“瑞星”等7小区的经济适用住房已经获准上市了，请王晓明跟我介绍下是哪几个小区吧。

    王晓明：这七个小区是瑞星家园、南湖家园、老轻院、建华新村、桃园人家、梁鸿南苑、广石家园。

    记  者：那这些前两批上市的经适房是否已经换了主人呢？

    王晓明：目前，有的小区的房子还没有满5年，只有少量满五年的可以交易，所以有的还要过段时间。

    记  者：请邵珠梅跟我们介绍下经济适用住房获准上市，这将对无锡二手房市场带来怎样的影响呢？

    邵珠梅：这次政府批准经济适用房上市，对于客户来说，现在可选性大了。对无锡房地产市场也是一个巩固和稳定作用吧。谢谢。

    记  者：在佛山、芜湖、成都之后，上海“居住满3年购2套房政策”被叫停，这样，又一个地方政府楼市的新政宣告"夭折"。这给无锡楼市怎样的影响呢，请杨亚红跟我们讲一下。

    杨亚红：我们无锡在2012年的1月份出了一个户口政策，就是落户建筑面积的下降，还有就是银行贷款利率的下调。这两个政策明显的告诉我们无锡楼市政策目前有所放松。加上现在经济也不是很景气，所以国家对房子现在也不会下很大力度去束缚它。我觉得今年的行情会一个月比一个月好。所以要买房或者换房的话，现在是一个比较好的机会。谢谢大家！

    记  者：现在很多中介都有代理新房销售，请我们万达店的唐健跟我们谈谈中介代理新房的经验，以及取得的成果。

    唐  健：我们e房网房产身为中山旗下的一个子品牌，借着这个17的“航空母舰”，拥有大量的客户资源。所以代理一手新楼盘能够找中山集团来合作的话，还是很有优势的。对于我们e房网房产万达店而言，也是增加了客户资源。我们代理的一手新楼盘住宅有复地悦城、京梁合、中大诺卡，商铺有沁春园等，还有别墅。大家买房可以考虑一下新楼盘，因为现在一手新楼盘从性价比来说还是比较好的，现在一二手房价倒挂，新楼盘价位还是比较合适的。以我的经验来说呢，刚需的话可以选择80多平方左右的，改善性选择三房。比如目前复地悦城推出的142平方的，现在均价也只要7400元/平方左右。基本上是这样的。

    记  者：最后再次感谢中山房产、e房网房产的优秀经纪人接受我们的采访，谢谢！

中山房产、e房网房产优秀经纪人王晓明、邵珠梅、杨亚红、唐健

    中山房产八佰伴店

    地址：学前东路87号（东河花园）

    电话：0510-82728325

    中山房产刘潭店

    地址：刘潭陈巷191号（刘潭医院东派出所正对面 ）

    电话：0510-83100922

    e房网房产万达店

    地址：梁清路286号

    电话：0510-85810951    85815721

    e房网房产旺庄店

    地址：旺庄路199-16号（新都会一期南门口）

    电话：0510-81153527    81153579