一周点评

　　本周(12.19～12.25)无锡楼市依旧了保持不错的上升趋势。新年脚步渐近，楼市投资热情有复燃的迹象。继上周楼市全线飘红之后，本周楼市表现依旧亮眼。

　　新增供应量方面，本周(12.19～12.25)全市商品房新增供应建筑面积49071.6平方，环比减少60233.5平方,减幅55.11%。本周共2个项目取得预售证，供应套数共计464套，分别是启迪协信·无锡科技城(协信未来城)与湖山湾家园，其中462套为增供应住宅。

　　商品房成交方面，本周(12.19～12.25)全市商品房(不含经济适用房和定销商品房)一周备案成交量为13.62万平方，环比增加4.55万平方，增幅50.24%;备案成交套数1327套，环比增加464套，增幅53.77%。在本周商品房备案成交中，万科维园以340套成交，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，五洲国际广场以120套的成交量位列榜首。金科·兰兰列办公排行榜榜首，成交15套。

　　年底冲刺?楼市投资热情?楼盘定价合理市场重归稳定?不管是出于何种原因，这年末的楼市算是又热了起来，多个楼盘成交表现吸睛。世茂·时光里于12月18日全新开盘，500余套房源当场，本周即备案180套，成交均价约为10900元/平上升至商品房成交排行榜第二位。而榜单位万科维园则更“牛”，单周备案340套，成交均价约为8800元/平,楼市正上演年末“彩蛋”。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交建筑面积为13.62万平方，环比增加4.55万平方，增幅50.24%；备案成交1327套， 环比增加464套，增幅53.77%。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品房住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品房住宅备案成交建筑面积为11.53万平方，环比增加4.14万平方，增幅56.02%；备案成交套数为1037套，环比增加405套，增幅64.08%。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交建筑面积为1.36万平方，环比增加0.07万平方，增幅5.76%；备案成交套数为215套，环比增加62套，增幅40.52%。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交建筑面积为0.61万平方，环比增加0.23万平方，增幅59.36%；备案成交套数为67套，环比减少10套，减幅12.99%。