一周点评：

　　虽然春节长假还有一段时间，但返乡潮、快递陆续停止接单等信号无一不在提醒，春节近了，然而楼市却没有开始休市的意思。本周(1.9～1.15)全市商品房新增供应建筑面积18.89万平方，增幅达527.00%，供应主力为商品住宅，其中比较值得关注的有中梁壹号首批入市的3.56万平方住宅与成交热盘恒大·御澜湾新增的3.37万平方住宅，此外正大万物城、蠡湖香樟园、南丰御园、达安上品花园等楼盘也有不少新增供应住宅，这些储备房源或为元旦前冲刺或为年后“囤货”。除商品住宅外，无锡三房巷大厦新增3.99万平方办公物业。

　　本周(1.9～1.15)全市商品房(不含经济适用房和定销商品房)一周备案成交量为9.53万平方，环比增加2.27万平方，增幅31.34%;备案成交套数916套，环比增加244套，增幅36.31%。在本周商品房备案成交中，“行动派”中梁壹号于1月8日首开，即便项目单价超1万元/平，但仍是以1.66万平方，148套的好成绩拿下住宅备案成交排行榜榜首位置，较上周同处榜首的实地玫瑰庄园成交量来说，增幅不小。在商业成交方面，春暖商业广场以14套成交位列榜首。汇坚国际五金机电城则位列办公排行榜榜首，备案达84套。近期首开楼盘都取得了相当不错的成绩，如世茂·时光里、中梁壹号等，“首开成绩单”均较为可观，看来，“楼市热”有较大希望在2017年延续。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交建筑面积为9.53万平方，环比增加2.27万平方，增幅31.34%；备案成交916套， 环比增加244套，增幅36.31%。

各物业类型成交分析

本周商品房住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品房住宅备案成交建筑面积为7.13平方，环比增加0.78平方，增幅12.34%；备案成交套数为598套，环比增加66套，增幅12.41%。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交建筑面积为0.92平方，环比增加0.22平方，增幅30.96%；备案成交套数为120套，环比增加19套，增幅18.81%。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交建筑面积为1.48万平方，环比增加1.27万平方，增幅620.08%；备案成交套数为198套，环比增加159套，增幅407.69%。