本周(1.16~1.22),无锡楼市的运行态势已经初步体现假日特征。新增供应量方面,由于(1.23~1.29)一周的后半段进入春节假期模式,因而房企提前储备供应量的动力缺乏,(1.16~1.22)一周全市商品房新增供应建筑面积1.84万平方,环比减幅86%;供应套数150套,环比减少1039套。新增供应均来自位于锡东新城的中梁壹号,该盘新增供应住宅140套,新增供应商业10套。
成交方面,本周(1.16~1.22)楼市成交量位于当月周度成交高位。一定程度上体现出月末翘尾的规律。分物业来看,除办公物业外,商品住宅及商业物业均交出环比上扬的成绩单。个盘方面,近期热盘正大万物城嘉悦园、中梁壹号毫无悬念登上商品房、商品住宅成交榜单,并且列入商品住宅成交套数榜单前五。商业成交方面,乙画苑以111套的成交套数位列榜首。梦享城则位列办公排行榜榜首,成交11套。
本周商品房新增供应量和套数分析
本周(1.16~1.22),全市商品房新增供应建筑面积1.84万平方,环比减少11.44万平方,减幅86%;供应套数150套,环比减少1039套。主力新增供应物业为商品住宅,新增供应建筑面积1.77万平,新增供应套数140套。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交建筑面积为13.95万平方,环比增加4.43万平方,增幅46.45%;备案成交1156套,环比增加240套,增幅26.20%。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交建筑面积为10.56万平方,环比增加3.43万平方,增幅48.16%;备案成交套数为800套,环比增加202套,增幅33.78%。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交建筑面积为3.16万平方,环比增加2.24万平方,增幅242.42%;备案成交套数为308套,环比增加188套,增幅156.67%。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交建筑面积为0.23万平方,环比减少1.25万平方,减幅84.59%;备案成交套数为47套,环比减少151套,减幅76.26%。