作为2月收官的一周，本周无锡楼市供应端依旧乏力，新增供应的0.11万平物业均来自非住宅，住宅继续零供应。与此形成强烈反差的是，本周需求端表现为本月以来周度最活跃状态。全市商品房（不含经济适用房和定销商品房）一周备案成交量为8.62万平方，环比增幅51.17%；备案成交套数695套，环比增加186套。

　　商品房成交按物业类型分析：本周住宅、商业、办公物业成交量环比全线上涨。其中，住宅物业创下2月以来周度成交量新高，环比涨幅逾2成。商业物业及办公物业的成交量同样位于当月周度高位，并且与前三周分别拉下逾100%、200%的涨幅差距。本周需求端活跃的原因既来自月末翘尾的因素，同时也受即将到来的“金三”影响，部分需求提前释放入市。

　　商品房成交按区域分析：在单日成交中，本周锡山区及惠山区轮番上位，惠山区的龙泽半岛逸湾、实地玫瑰庄园、融创玉兰公馆表现出色，锡山区的恒大御澜湾、中梁首府壹号表现优异。两区均胜在高性价比的刚需、刚改楼盘上。

　　商品住宅成交按建筑面积段分析：本周除了前两日受个盘影响导致180平以上建筑面积段户型成交上位，后续三天表现突出的均为刚需、刚改建筑面积段户型，如90-120平建筑面积段户型及120-144平建筑面积段户型。相信这也将是3月市场的主力需求产品。

　　商品房成交按套数排名分析：实地玫瑰庄园领衔住宅套数成交榜，高力汽车博览城拿下商业物业成交套数排行榜，办公物业则为红星大都汇。

　　本周商品房新增供应量和套数分析

　　本周2.20～2.26，全市商品房新增供应建筑面积0.11万平方，环比增幅100%；供应套数10，环比增加10套。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交建筑面积为8.62万平方，环比增幅51.17%；备案成交695套，环比增加186套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交建筑面积为6.38万平方，环比增幅27.76%；备案成交套数为509套，环比增加105套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交建筑面积为0.94万平方，环比增幅105.49%；备案成交套数为91套，环比增加28套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交建筑面积0.65万平方，环比增幅200.24%；备案成交套数为91套，环比增加51套。