这一周的楼市完整地跨入了银四。虽然其他城市楼市政策接二连三，但表现平稳的无锡楼市尚未有动静，甚至上周的成交出现了“中场休息”的态势。上周（4.3-4.9）全市商品房备案成交建筑面积为7.77万平方，环比减幅37.41%；备案成交773套，环比减少282套。不过对于银四月，开发商们仍相当积极，中南君悦府开盘、苏宁热气球仪式、融创千人健走......与此同时新增供应也开始发力，由此可见无锡楼市在银四第二个完整周很有可能迎来爆发。
商品房成交按物业类型分析：三种物业的成交建筑面积环比均下降，其中商品住宅降幅超3成，办公物业降幅近5成。上周属于银四中首个完整的一周，在金三收官后，上周的各物业类型，无论是成交建筑面积还是成交套数，都呈下降态势，不过从WXHOUSE小编了解的情况来看，已有不少楼盘开始推新，上周算是开发商金三完结调整状态的一周。
商品房成交按区域分析：上周五区商品房成交中，近期一直冒尖的惠山区仍保持着一家独大的姿态，成交占比高达41.56%，区域内华润橡树湾、西溪碧桂园的强势备案功不可没，加之金都商务广场、御龙湾、实地玫瑰庄园等楼盘的配合，惠山区的成交于其他四区。
商品住宅成交按建筑面积段分析：上周90-120平建筑面积段户型表现活跃，成交建筑面积占比为32.67%。此外180平以上建筑面积段户型和120-144平建筑面积段户型表现也相当不错。从建筑面积段的活跃程度不难发现，90平以下户型的地位有所弱化，这与市场自住购房需求的变化有关，即便是刚需客户，也已不再局限于90平以下的户型。
上周商品房备案成交量和套数分析
上周商品房备案成交建筑面积为7.77万平方，环比减幅37.41%；备案成交773套，环比减少282套。
各物业类型成交分析
上周商品住宅备案成交量和套数分析
上周商品住宅备案成交建筑面积为5.47万平方，环比减幅35.96%；备案成交套数为426套，环比减少225套。
上周商业物业备案成交量和套数分析
上周商业物业备案成交建筑面积为1.31万平方，环比减幅17.49%；备案成交套数为149套，环比减少40套。
上周办公物业备案成交量和套数分析
上周办公物业备案成交建筑面积为0.94万平方，环比减幅48.08%；备案成交套数为192套，环比减少3套。
