5·20新政出台后的第三个星期，无锡楼市的表现尚未有明显的“政策后”属性：全市商品房一周备案成交量为10.39万平方，环比增幅26.68%；备案成交套数926套，环比增加245套。但是，单日成交数据波动明显，个盘影响力在当下市场中更突出。以惠山区的实地玫瑰庄园为例，该盘一周备案成交228套房源，惠山区因此有5个单日位居五区商品房备案成交建筑面积首位。
商品房成交按物业类型分析：毫无疑问，商品住宅依旧担当成交主力，这从商品住宅成交建筑面积占比75.75%、商业物业成交建筑面积占比10.59%、办公物业成交建筑面积占比13.66%即可看出。其中，除商品住宅备案成交建筑面积环比上涨50.39%之外，商业物业及办公物业的备案成交建筑面积环比均下跌，跌幅分别为20.11%、14.27%。另外，商品住宅备案成交建筑面积环比大涨的情况在一周商品房成交建筑面积排行榜上也有所体现，榜单前十名中有8个席位为商品住宅楼盘所有。
商品房成交按区域分析：7个单日中，五区备案成交建筑面积首位惠山区占据5个单日，新吴区及滨湖区各占据1个单日。在一周数据上，惠山区也具备压倒性的领先优势，该区域一周备案成交建筑面积4.51万平、备案成交套数420套，成交建筑面积占比达43.41%、成交套数占比达45.36%。
商品住宅成交按建筑面积段分析：90-120平方建筑面积段户型是成交主力，7个单日中，该建筑面积段户型有6个单日领先于其他各建筑面积段户型的备案成交量。数据上体现为：90-120平建筑面积段户型一周备案成交建筑面积3.44万平，占比43.71%。
上周商品房备案成交量和套数分析
上周无锡全市商品房备案成交建筑面积为10.39万平方，环比增幅26.68%；备案成交926套，环比增加245套。
各物业类型成交分析
上周商品住宅备案成交量和套数分析
上周商品住宅备案成交建筑面积为7.87万平方，环比增幅50.39%；备案成交套数为618套，环比增加246套。
上周商业物业备案成交量和套数分析
上周商业物业备案成交建筑面积为1.10万平方，环比减幅20.11%；备案成交套数为156套，环比增加1套。
上周办公物业备案成交量和套数分析
上周办公物业备案成交建筑面积为1.36万平方，环比减幅14.27%；备案成交套数为148套，环比减少6套。
