上周（6.19-6.25）为6月倒数第二周，无锡楼市整体表现有点“低落”：上周无锡全市商品房备案成交建筑面积为7.63万平方，环比减幅27.81%；备案成交727套，环比减少216套。其中，从单日成交情况来看，从21日开始无锡商品房备案成交接连下滑，直至25日，单日成交量仅0.30万方，36套。不过即便整体表现不佳，但从区域来看惠山区仍“实力在线”，有五个单日居当日商品房五区备案成交量榜首位置，区域内高性价比楼盘实地玫瑰庄园功不可没，单住宅物业一周备案成交近90套。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅的表现仍属于主角，在上周的商品房成交量中占比超6成。商品住宅备案成交建筑面积为5.07万平方，环比减幅39.69%，而上周非住宅物业的成交量为2.56万方，环比增幅18.37%。上周办公物业成交表现不错，环比增幅达30.41%。

　　商品房成交按区域分析：五区备案成交建筑面积第一的位置惠山区占了五天，剩下两天由锡山区和滨湖区占得。从上周的数据上不难看出，惠山区领先优势明显，该区域一周备案成交建筑面积2.85万平方、备案成交套数270套，成交建筑面积占比达37.27%、成交套数占比达37.14%。

　　商品住宅成交按建筑面积段分析：90-120平方建筑面积段户型依旧是上周的成交主力。90-120平建筑面积段户型一周备案成交建筑面积1.58万平方，占比31.07%。上周120-144平建筑面积段户型和180平方以上建筑面积段户型也表现亮眼，一周备案成交建筑面积分别占比26.89%、26.61%。

　　上周商品房备案成交量和套数分析

　　上周无锡全市商品房备案成交建筑面积为7.63万平方，环比减幅27.81%；备案成交727套，环比减少216套。

　　各物业类型成交分析

　　上周商品住宅备案成交量和套数分析

　　上周商品住宅备案成交建筑面积为5.07万平方，环比减幅39.69%；备案成交套数为376套，环比减少255套。

　　上周商业物业备案成交量和套数分析

　　上周商业物业备案成交建筑面积为1.47万平方，环比增幅8.34%；备案成交套数为170套，环比增加13套。

　　上周办公物业备案成交量和套数分析

　　上周办公物业备案成交建筑面积为1.03万平方，环比增幅30.41%；备案成交套数为174套，环比增加20套。