上周（6.26-7.2）正值6、7月份交替，2017年楼市“长跑”正式进入下半程。楼市表现“中规中矩”，除商品住宅成交量略有下滑外，非住宅类产品成交出现明显上涨，带动整体商品房备案成交走势轻微上扬：上周无锡全市商品房备案成交建筑面积为8.51万平方，环比增幅11.49%；备案成交740套，环比增加13套。从单日成交情况来看，月底集中备案的现象较为明显，从27日开始日成交套数全面提升至100套以上，其中，6月29日单日共备案成交1.82万平方，备案套数138套也成为上周单日备案套数最高记录。
商品房成交按物业类型分析：在上周的商品房成交量中，住宅类产品占比较上周下滑至56.40%，相应的，非住宅类产品占比有所上升。商品住宅备案成交建筑面积为4.80万平方，环比减幅5.41%，而上周非住宅物业的成交量为3.71万方，环比增幅44.98%。其中，商业物业成交涨幅明显，环比增幅达60.78%。
商品房成交按区域分析：从上周五区商品房的区域备案成交数据上可以发现，惠山区领先优势明显，该区域一周备案成交建筑面积2.77万平方、备案成交套数242套，成交建筑面积占比达32.49%、成交套数占比达32.70%。
商品住宅成交按建筑面积段分析：180平方以上建筑面积段户型成为上周的成交主力，其一周备案成交建筑面积为3.48万平方，占比40.86%。上周90平方以下建筑面积段户型成交情况也表现不俗，一周备案成交建筑面积仅次于180平方以上建筑面积段，共备案成交2.24万平方，占比26.29%。
上周商品房备案成交量和套数分析
上周无锡全市商品房备案成交建筑面积为8.51万平方，环比涨幅11.49%；备案成交740套，环比增加13套。
各物业类型成交分析
上周商品住宅备案成交量和套数分析
上周商品住宅备案成交建筑面积为4.80万平方，环比减幅5.41%；备案成交套数为341套，环比减少35套。
上周商业物业备案成交量和套数分析
上周商业物业备案成交建筑面积为2.36万平方，环比增幅60.78%；备案成交套数为247套，环比增加77套。
上周办公物业备案成交量和套数分析
上周办公物业备案成交建筑面积为1.34万平方，环比增幅29.51%；备案成交套数为151套，环比减少23套。
