7月楼市已经进入第二周，市场行情并未表现出很明显的“淡季”特征，整体成交维持在比首周微涨的稳定态势：无锡全市商品房备案成交建筑面积为8.71万平方，环比增幅8.06%；备案成交938套，环比增加233套。值得一提的是，上周支撑全市成交行情的楼盘多为备案均价在万元以下的高性价比项目，住宅建筑面积榜前10位中，均价在万元以下的项目占据7个席位，如西溪碧桂园、实地玫瑰庄园、香槟街铂悦府等。
商品房成交按物业类型分析：上周商品住宅的备案成交建筑面积及套数环比均有所上涨，其中建筑面积涨幅约为2.54%，套数环比增加69套。除此之外，非住宅物业在上周亦有不俗表现，尤其是受7月13日万达文化旅游城集中备案104套商铺影响，上周商业物业备案成交建筑面积环比上涨58.56%，套数环比增196套；办公物业备案成交建筑面积环比减幅31.32%，套数环比减少26套。
商品房成交按区域分析：上周7个单日中，滨湖区霸占区域成交头把交椅达4天；近几周持续一家独大的惠山区仅有2个单日位居五区首位。然而，这并没有影响到惠山区在周度计量的“五区霸主”地位。上周惠山区以2.67万平的备案成交量领先于滨湖区0.23万平拿下五区成交。而惠山区的楼盘在当周商品房备案成交建筑面积榜上的阵容也足够华丽，榜单的10个席位中，惠山区项目占据5席。如南光洛龙湾壹号、西溪碧桂园、复地公园城邦、实地玫瑰庄园、香缇半岛。
商品住宅成交按建筑面积段分析：90-120平户型以1.69万平的备案成交量位居各建筑面积段首位。除180平以上建筑面积段户型外，剩余的120-144平建筑面积段户型、90平以下建筑面积段户型及144-180平建筑面积段户型的备案成交量均低于1.4万平。
上周商品房备案成交量和套数分析
上周无锡全市商品房备案成交建筑面积为8.71万平方，环比增幅8.06%；备案成交938套，环比增加233套。
各物业类型成交分析
上周商品住宅备案成交量和套数分析
上周商品住宅备案成交建筑面积为5.98万平方，环比增幅2.54%；备案成交套数为464套，环比增加69套。
上周商业物业备案成交量和套数分析
上周商业物业备案成交建筑面积为2.16万平方，环比增幅58.56%；备案成交套数为362套，环比增加196套。
上周办公物业备案成交量和套数分析
上周办公物业备案成交建筑面积为0.56万平方，环比减幅31.32%；备案成交套数为111套，环比减少26套。
