上周（7.31-8.6）开始进入8月，气温相比于前几周稍有下降，楼市的成交也出现下降态势：上周无锡全市商品房备案成交建筑面积为9.91万平方，环比减幅26.69%；备案成交890套，环比减少238套。从单日成交情况来看，从8月1日开始，无锡商品房备案成交处于波动下降的状态，单日成交量最高的为8月1日，成交量为2.24万平方，单日成交量最低的为7月31日，成交量为0.97万平方。作为高性价比区域，惠山区不但霸占周成交量五区榜首位置，成交建筑面积和套数的占比还均超过55%，其中区域内实地玫瑰庄园住宅产品一周成交1.07万平方，98套。
商品房成交按物业类型分析：相比于上周，商品住宅在上周的占比有所减少，上周商品住宅成交量占得总成交量近8成。商品住宅备案成交建筑面积为7.77万平方，环比减幅31.64%，非住宅物业的成交量为2.14万方，环比微减0.51%。
商品房成交按区域分析：五区备案成交建筑面积第一的位置仍被惠山区占领。上周惠山区备案成交建筑面积4.59万平方、备案成交套数349套，成交建筑面积占比达59.09%、成交套数占比达57.59%。此外，上周梁溪区和滨湖区各有15%以上的占比，新吴区表现较弱，上周成交量仅0.06万平方。
商品住宅成交按建筑面积段分析：90-120平方建筑面积段户型为上周的成交主力，一周备案成交建筑面积3.20万平方，占比41.14%。上周180平以上建筑面积段户型的成交量也表现不错，一周备案成交建筑面积占比25.31%。
上周商品房备案成交量和套数分析
上周无锡全市商品房备案成交建筑面积为9.91万平方，环比减幅26.69%；备案成交890套，环比减少238套。
各物业类型成交分析
上周商品住宅备案成交量和套数分析
上周商品住宅备案成交建筑面积为7.77万平方，环比减幅31.64%；备案成交套数为606套，环比减少210套。
上周商业物业备案成交量和套数分析
上周商业物业备案成交建筑面积为1.39万平方，环比增幅7.81%；备案成交套数为180套，环比增加25套。
上周办公物业备案成交量和套数分析
上周办公物业备案成交建筑面积为0.69万平方，环比减幅11.17%；备案成交套数为97套，环比减少53套。
