8月过半，随着气温稍稍下降，楼市活跃度出现回升。上周无锡全市商品房备案成交建筑面积为8.26万平方，环比增幅7.79%;备案成交798套，环比增加62套。从上周单日成交情况来看，日成交量起伏较大，其中，8月17日的单日成交量缩水，仅0.58万平方，次日(18日)成交量回升至2.13万平方。惠山区多个楼盘成交出色，促使惠山区蝉联五区备案成交量榜首位置，成交建筑面积和套数的占比依旧超过总成交量的半数以上。其中，实地玫瑰庄园凭借单周备案成交1.82万平方，商品住宅的成交量，登顶上周全市商品房、全市商品住宅备案成交榜单第一的位置。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅成交建筑面积在上周商品房成交量中占比超8成。商品住宅备案成交建筑面积为6.95万平方，环比增幅7.84%，而单周非住宅物业的成交量则要逊色许多，仅1.31万方，环比微增7.50%。上周办公物业成交量上涨明显，环比增幅42.90%。

　　商品房成交按区域分析：上周内五区备案成交建筑面积第一的位置惠山区占据了6天。在数据体现上，惠山区一周备案成交建筑面积4.37万平、备案成交套数395套，成交建筑面积占比52.90%、成交套数占比达49.50%，独占上周成交“半壁江山”。

　　商品住宅成交按建筑面积段分析：90-120平方建筑面积段户型依旧是上周的成交主力。90-120平建筑面积段户型一周备案成交建筑面积2.64万平，占比37.93%。而120-144平建筑面积段户型紧随其后，一周备案成交建筑面积也达到了1.92万平，备案量不容小觑。

　　上周商品房备案成交量和套数分析

　　上周无锡全市商品房备案成交建筑面积为8.26万平方，环比增幅7.79%;备案成交798套，环比增加62套。

　　各物业类型成交分析

　　上周商品住宅备案成交量和套数分析

　　上周商品住宅备案成交建筑面积为6.95万平方，环比增幅7.84%;备案成交套数为586套，环比增加48套。

　　上周商业物业备案成交量和套数分析

　　上周商业物业备案成交建筑面积为0.91万平方，环比减幅3.17%;备案成交套数为131套，环比减少14套。

　　上周办公物业备案成交量和套数分析

　　上周办公物业备案成交建筑面积为0.37万平方，环比增幅42.90%;备案成交套数为77套，环比增加25套。