上周（8.28-9.3）一只脚已经踏进金九。不过，虽然上周是8月月末和金九开端的混搭，但无锡楼市的成交并没有应景：上周无锡全市商品房备案成交建筑面积为6.57万平方，环比减幅42.41%；备案成交套数615套，环比减少375套。从单日成交情况来看，上周楼市表现波动较大，单日成交量最高的为9月1日，成交量为1.66万平方，单日成交量最低的为9月3日，成交量为0.55万平方。上周惠山区让出头把交椅，由锡山区霸占周成交量五区榜首位置，成交建筑面积和套数的占比均超过40%。其中区域内香江豪庭住宅产品一周成交0.42万平方，42套。
商品房成交按物业类型分析：相比于上周，商品住宅在上周的占比有所减少，上周商品住宅成交量占得总成交量近7成。商品住宅备案成交建筑面积为4.57万平方，环比减幅53.71%，非住宅物业的成交量为2.00万方，环比增幅30.59%。
商品房成交按区域分析：上周7个单日中，惠山区不再一家独大，区域成交头把交椅惠山区占了3天，其余4天全部被锡山区霸占。从一周的总成交量来看，五区备案成交建筑面积第一的位置被锡山区占领，上周锡山区备案成交建筑面积2.68万平方、备案成交套数263套，成交建筑面积占比达40.86%。此外，上周梁溪区和惠山区各有20%以上的占比，新吴区表现较弱，上周成交量仅0.17万平方。
商品住宅成交按建筑面积段分析：120-144平方建筑面积段户型为上周的成交主力，一周备案成交建筑面积1.45万平方，占比31.72%。上周90-120平方建筑面积段户型成交也表现不错，一周备案成交建筑面积占比29.38%。
上周商品房备案成交量和套数分析
上周无锡全市商品房备案成交建筑面积为6.57万平方，环比减幅42.41%；备案成交615套，环比减少375套。
各物业类型成交分析
上周商品住宅备案成交量和套数分析
上周商品住宅备案成交建筑面积为4.57万平方，环比减幅53.71%；备案成交套数为382套，环比减少403套。
上周商业物业备案成交量和套数分析
上周商业物业备案成交建筑面积为1.63万平方，环比增幅43.29%；备案成交套数为170套，环比增加21套。
上周办公物业备案成交量和套数分析
上周办公物业备案成交建筑面积为0.30万平方，环比减幅24.15%；备案成交套数为58套，环比增加2套。
