“银十”落幕，十一月首周商品房成交数据出现明显下降：上周(10.30-11.05)全市商品房一周备案成交量为9.07万平方，环比减幅51.81%;备案成交套数894套，环比减少798套，上周成交量仅略高于10月首周“双节”期间商品房单周备案水平，从单日成交情况来看，出现日成交建筑面积不足1万平方的备案量，上周最高日成交仅2.39万平。值得一提的是，锡山区支撑起上周全市成交量，成为全市五区商品房备案成交量最多的区域，蓝光·雍锦里、融创东方御园、玉兰璟园、美的公园天下等区域内楼盘领跑全市成交。
商品房成交按物业类型分析：上周商品住宅备案成交6.76万平方，尽管环比降幅57.65%，但在全市商品备案成交中占比74.53%;在上周商品房备案成交中，锡山区表现给力，蓝光雍锦里以备案成交76套、成交建筑面积0.88万平方的成交量位居住宅备案成交排行榜榜首;汇普金融大厦以21套的成交量位列商业排行榜榜首;办公成交方面，长泰国际社区则位列榜首，备案成交7套。
商品房成交按区域分析：上周内五区备案成交建筑面积第一的位置锡山区占据了5天。在数据体现上，锡山区一周备案成交建筑面积3.44万平、备案成交套数290套，成交建筑面积占比50.92%、成交套数占比达53.80%，独占上周成交“半壁江山”。
商品住宅成交按建筑面积段分析：120-144平方建筑面积段户型成为上周的成交主力，120-144平建筑面积段户型一周备案成交建筑面积1.65万平，占比24.41%。90平以下建筑面积段户型紧随其后，一周备案成交建筑面积也达到了1.45万平，而此前备案量一直领先的90-120平建筑面积段户型上周却稍有落后。
上周商品房备案成交量和套数分析
上周无锡全市商品房备案成交建筑面积为9.07万平方，环比减幅51.81%；备案成交894套，环比减少798套。
各物业类型成交分析
上周商品房住宅备案成交量和套数分析
上周商品房住宅备案成交建筑面积为6.76万平方，环比减幅57.65%；备案成交套数为539套，环比减少751套。
上周商业物业备案成交量和套数分析
上周商业物业备案成交建筑面积为1.82万平方，环比增幅3.35%；备案成交套数为287套，环比增加18套。
上周办公物业备案成交量和套数分析
上周办公物业备案成交建筑面积为0.49万平方，环比减幅55.49%；备案成交套数为68套，环比减少65套。
