腊月过半，上周(12.18-12.24)全市商品房备案成交16.83万平方，环比增幅15.86%;备案成交套数1477套，环比增幅4.46%。上周成交中，非住宅物业表现突出，周办公物业环比涨幅达218.52%。从上周单日成交情况来看，12月20日商品房备案量突破4.09万。回看12月楼市表现，从月首(12.04-12.10)单周过20万平成交量到上周16.83万平，楼市成交表现较为平稳，置业群表现理性并未出现大幅涨跌。
商品房成交按物业类型分析：上周商品住宅备案成交11.04万平方，商品住宅备案量连续2周出现小幅下滑，相较于上周来看备案量环比减幅6.80%，备案套数872套，环比减少126套。梁溪区协信未来城在一众楼盘中脱颖而出，成交建筑面积达1.37万平，备案135套，位居住宅备案成交排行榜榜首。非住宅物业成交突出，其中商业物业环比涨幅51.06%，梧桐水岸花园位列商业排行榜榜首;办公物业环比涨幅达218.52%，无锡三房巷大厦备案成交1.80万平，拉动上周非住宅物业成交量。
商品房成交按区域分析：上周惠山区依旧位居五区成交之首。在数据体现上，惠山区一周备案成交建筑面积5.15万平、备案成交套数531套，成交建筑面积占比30.58%、成交套数占比达35.95%，主要受梦享城、西溪碧桂园、太平洋城中城等项目成交影响。而新吴区上周仅备案1.39万平，成交量“垫底”五区。
商品住宅成交按建筑面积段分析：上周(12.18-12.24)120-144平方建筑面积段户型为楼市成交主力，一周备案成交建筑面积3.72万平，占比达33.69%。90-120平建筑面积段房源上周备案3.50万平，仅次于20-144平方建筑面积段户型。整体来看，改善户型普遍受市场欢迎。
上周商品房备案成交量和套数分析
上周无锡全市商品房备案成交建筑面积为16.83万平方，环比增幅15.86%；备案成交1477套，环比增加63套，增幅4.46%。
各物业类型成交分析
上周商品住宅备案成交量和套数分析
上周商品住宅备案成交建筑面积为11.04万平方，环比减幅6.80%；备案成交套数为872套，环比减少126套。
上周商业物业备案成交量和套数分析
上周商业物业备案成交建筑面积为2.44万平方，环比增幅51.06%；备案成交套数为232套，环比增加10套。
上周办公物业备案成交量和套数分析
上周办公物业备案成交建筑面积为3.32万平方，环比增幅218.52%；备案成交套数为372套，环比增加179套。
