上周（12.25-12.31）为2017年最后一周，开发商们面临交业绩的紧要关头，加推、促销等促进走量的手段全部用上，即便是房源不多的梁溪区，上周商品房备案量也达到了1.74万方，滨湖区商品房备案量更是超过4万方，锡山区和惠山区商品房备案量也超过了3万方。上周无锡全市商品房备案成交建筑面积为15.83万平方，环比减幅5.93%；备案成交1505套，环比增加28套。从单日成交情况来看，也许受元旦假期影响，12月30日和12月31日商品房单日成交量未过万，其余5天的商品房单日成交量，有4天超过2万方，12月28日更是突破3.5万方，2017年楼市收尾可圈可点。区域方面，上周滨湖区拿下商品房周成交量五区榜首位置；单盘方面，滨湖区高性价比楼盘——中海英伦观邸一周住宅备案高达93套。
商品房成交按物业类型分析：上周商品住宅仍占主导地位，其成交量占商品房的总成交量超7.5成。上周商品住宅备案成交建筑面积为12.07万平方，环比增幅9.31%；非住宅物业的成交量为3.76万平方，环比减幅34.99%。
商品房成交按区域分析：上周7个单日中，房源稀缺的梁溪区表现较弱，其余4区：商品房单日成交五区备案成交量榜单中，滨湖区3次登顶，惠山区2次登顶，锡山区和新吴区分别于12月27日、12月30日登上榜首。从一周的总成交量来看，五区备案成交建筑面积第一的位置毫无悬念被滨湖区拿下，上周滨湖区备案成交建筑面积4.43万平方、备案成交套数367套，成交建筑面积占比达27.96%。此外，上周锡山区和惠山区均有20%以上的占比，表现最弱的梁溪区，上周商品房成交建筑面积占比也超过10%。
商品住宅成交按建筑面积段分析：120-144平方建筑面积段户型为上周的成交主力，一周备案成交建筑面积3.94万平方，占比32.71%。上周90-120平方建筑面积段户型成交也表现不错，一周备案成交建筑面积占比31.72%。
上周商品房备案成交量和套数分析
上周无锡全市商品房备案成交建筑面积为15.83万平方，环比减幅5.93%；备案成交1505套，环比增加28套。
各物业类型成交分析
上周商品住宅备案成交量和套数分析
上周商品住宅备案成交建筑面积为12.07万平方，环比增幅9.31%；备案成交套数为942套，环比增加70套。
上周商业物业备案成交量和套数分析
上周商业物业备案成交建筑面积为2.69万平方，环比增幅10.20%；备案成交套数为390套，环比增加158套。
上周办公物业备案成交量和套数分析
上周办公物业备案成交建筑面积为1.05万平方，环比减幅68.44%；备案成交套数为172套，环比减少200套。
