也许临近农历新年，1月份无锡楼市相比于12月热度稍退，从1月的前三周整体情况来看，成交表现稳定。供应方面，上周（1.15～1.21）全市商品房新增供应为0；成交方面，上周（1.15～1.21）全市商品房备案成交建筑面积为10.52万平方，环比增幅24.71%；备案成交套数1011套，环比增加91套。从单日成交情况来看，上周楼市出现了双休的情况，周六周日商品房成交量均未超1万方，其余5个工作日的表现还算不错，其中16日和19日商品房单日成交建筑面积均超2万方。区域方面，上周惠山区以绝对实力拿下商品房周成交量五区榜首位置；单盘方面，惠山区实地玫瑰庄园表现优秀，一周住宅备案高达168套。
商品房成交按物业类型分析：上周商品住宅物业成交量占主导地位，其成交量占商品房的总成交量超8成。上周商品住宅备案成交建筑面积为8.71万平方，环比增幅32.75%；非住宅物业的成交量为1.81万平方，环比减幅3.25%。
商品房成交按区域分析：上周7个单日中，惠山区表现强势：商品房单日成交五区备案成交量榜单中，除了滨湖区在21日登上榜首，其余6天榜首位置均被惠山区拿下。从一周的总成交量来看，五区备案成交建筑面积第一的位置毫无悬念属于惠山区，上周惠山区备案成交建筑面积5.32万平方、备案成交套数497套，成交建筑面积占比达50.56%。此外，上周滨湖区也有20%以上的占比，新吴区和锡山区则表现较弱，两区上周商品房成交建筑面积占比均未超10%。
商品住宅成交按建筑面积段分析：90-120平方建筑面积段户型为上周的成交主力，一周备案成交建筑面积4.16万平方，占比47.69%。上周120-144平方建筑面积段户型成交也表现不错，一周备案成交建筑面积占比25.16%。
上周商品房备案成交量和套数分析
上周无锡全市商品房备案成交建筑面积为10.52万平方，环比增幅24.71%；备案成交1011套，环比增加91套。
各物业类型成交分析
上周商品住宅备案成交量和套数分析
上周商品住宅备案成交建筑面积为8.71万平方，环比增幅32.75%；备案成交套数为710套，环比增加150套。
上周商业物业备案成交量和套数分析
上周商业物业备案成交建筑面积为1.45万平方，环比增幅11.47%；备案成交套数为241套，环比减少5套。
上周办公物业备案成交量和套数分析
上周办公物业备案成交建筑面积为0.36万平方，环比减幅20.60%；备案成交套数为60套，环比减少42套。
