上周（2.19-2.25）赶上了农历新年，大半周处于春节小长假，因此上周无锡楼市无论是供应还是成交，假期特征相当明显：供应方面为0；成交方面，春节假期期间备案零零散散，全市商品房备案成交建筑面积为1.74万平方，环比增幅13.79%；备案成交162套，环比增加67套。从单日成交情况来看，24日、25日才稍微缓过来，其余5日中23日单日成交16套，另外4日均不超过5套。区域方面，相对而言滨湖区较为“勤快”，有3日“稍认真”备案，拿下商品房单日成交量五区榜首位置；单盘方面，锡山区福源华庭一周住宅备案了20套。
商品房成交按物业类型分析：上周商品住宅物业成交量占主导地位，其成交量占商品房的总成交量87%。上周商品住宅备案成交建筑面积为1.52万平方，环比增幅68.02%；非住宅物业的成交量为0.23万平方，环比减幅63.98%。
商品房成交按区域分析：上周由于前半周正好是春节小长假，成交寥寥。其中19日商品房备案量为0，其余6个单日中，滨湖区、惠山区、锡山区轮流登五区备案成交建筑面积榜首位置。从一周的总成交量来看，惠山区仍属于备案较多的区域，上周惠山区备案成交建筑面积0.82万平方、备案成交套数65套，成交建筑面积占比达47.31%。此外，上周滨湖区商品房备案也有50余套。
商品住宅成交按建筑面积段分析：90-120平方建筑面积段户型为上周的成交主力，一周备案成交建筑面积0.56万平方，占比36.75%。上周120-144平方建筑面积段户型成交也表现不错，一周备案成交建筑面积占比29.95%。
上周商品房备案成交量和套数分析
上周无锡全市商品房备案成交建筑面积为1.74万平方，环比增幅13.79%；备案成交162套，环比增加67套。
各物业类型成交分析
上周商品住宅备案成交量和套数分析
上周商品住宅备案成交建筑面积为1.52万平方，环比增幅68.02%；备案成交套数为117套，环比增加42套。
上周商业物业备案成交量和套数分析
上周商业物业备案成交建筑面积为0.13万平方，环比减幅76.22%；备案成交套数为23套，环比增加13套。
上周办公物业备案成交量和套数分析
上周办公物业备案成交建筑面积为0.09万平方，环比增幅42.18%；备案成交套数为22套，环比增加12套。
