本周（4.2～4.8）无锡商品房新增供应均为商品住宅，共计12.64万平方，本次新增供应楼盘为滨湖区蠡湖瑞仕花园和海岸城2个楼盘。成交方面，作为银四月开头的一周，相较于上一周稍显逊色：本周无锡全市商品房备案成交建筑面积为9.52万平方，环比减幅44.15%；备案成交882套，环比减少642套。从单日成交情况来看，清明小长假三天备案寥寥。区域方面，从单日情况来看，滨湖区强势，一周中有5日拿下商品房单日成交量五区榜首位置；单盘方面，滨湖区凤凰熙岸一周住宅备案了132套。

　　商品房成交按物业类型分析：本周商品住宅物业成交量占主导地位，其成交量占商品房的总成交量86.39%。本周商品住宅备案成交建筑面积为8.22万平方，环比减幅43.69%；非住宅物业的成交量为1.30万平方，环比减幅46.90%。

　　商品房成交按区域分析：本周商品房成交起伏明显，清明小长假三天（5、6、7日）累计成交量未超0.5万方，2日成交量未破1万方，其余3日成交量在2万方以上。从单日成交情况来看，滨湖区有5日登五区备案成交建筑面积榜首位置。从一周的总成交量来看，新吴区属于备案较多的区域，本周新吴区备案成交建筑面积3.38万平方、备案成交套数326套，成交建筑面积占比达35.55%。此外，本周滨湖区商品房备案也有281套。

　　商品住宅成交按建筑面积段分析：90-120平方建筑面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交建筑面积3.73万平方，占比45.31%。本周120-144平方建筑面积段户型成交也表现不错，一周备案成交建筑面积占比29.49%。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交建筑面积为9.52万平方，环比减幅44.15%；备案成交882套，环比减少642套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交建筑面积为8.22万平方，环比减幅43.69%；备案成交套数为689套，环比减少492套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交建筑面积为0.66万平方，环比减幅52.58%；备案成交套数为89套，环比减少77套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交建筑面积为0.62万平方，环比减幅27.48%；备案成交套数为103套，环比减少49套。