迈入淡季7月，无锡楼市的供应节奏稍微放缓，但是备案成交端依旧交出了令人满意的答卷，本周商品房备案成交建筑面积和套数位于6月以来周度第二高位，尤其商品住宅方面，是6月以来继上周（6.25~7.01）之后第二次成交破千套。本周仅无锡万达城、万科天一新著及阳光100阿尔勒加推了新房源，从案场所传递的信息来看，认购去化率都较为理想。但是根据住建局网站公示，本周并未有项目获得预（销）售许可证。业内人士表示，在快速去化之后，目前锡城不少楼盘都在赶工进度以期增加供应。

　　商品房成交按物业类型分析：本周商品住宅备案成交套数环比减少140套，非住宅备案成交套数环比减少244套，尽管住宅及非住宅备案套数环比上周均有明显减幅，本周楼市表现依旧处于6月以来的较高位。

　　商品房成交按区域分析：五区中，梁溪区、新吴区、滨湖区备案成交量相当，均为2万多平；惠山区一家独大，备案成交6.57万平，支撑惠山区备案的主力楼盘有太平洋城中城、万科天一玖著、广汇金色华府等项目；锡山区在本周表现相对内敛很多，备案成交量刚过1万平。。

　　商品住宅成交按建筑面积段分析：120-144平建筑面积段户型、90-120平建筑面积段户型依旧是市场成交主力，分别备案5.69万平、4.91万平；其中在备案套数上，90-120平建筑面积段户型具备优势，备案472套，而120-144平建筑面积段户型备案427套。90平以下建筑面积段户型、144-180建筑面积段户型备案量相当，从套数看分别备案66套、69套。180平以上建筑面积段户型备案量垫底，备案成交28套。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交建筑面积为14.54万平方，环比减幅20.44%；备案成交1299套，环比减少384套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交建筑面积为13.01万平方，环比减幅12.35%；备案成交套数为1062套，环比减少140套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交建筑面积为0.93万平方，环比减幅60.03%；备案成交套数为133套，环比减少143套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交建筑面积为0.6万平方，环比减幅45.84%；备案成交套数为104套，环比减少101套。