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两雏正飞起,新人初长成 ——记中山房产(顺驰)学前街店周程、梁凯利

http://www.efw.cn 时间:2019/9/16 14:00:15 出处:  次  


    “两雏正飞起,新人初长成。”为这篇文章取题目费了不少时日。前面写过不少新员工的文字,我不愿意重复,写字作文,最怕落入俗套。
    周成、梁凯丽怎么“新”,怎么“长成”,且来听听领导同事怎么说。
    西南大区陈群总经理说:我们西南大区涌现一批优秀的新员工,你有时间都可以采访下,其中中山(顺驰)学前街店的两位周程梁凯利……
    中山教育学院培训部老师新工部经理王颖说:肯吃苦的经纪人会成长,他们两个非常刻苦……
     中山房产(顺驰)学前街店代店长原芦庄店出类拔萃的优秀经纪人余勇说:这两个新人工作主动,会脱颖而出的……
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     中山房产联销王曹张二店的韦国美说:周程梁凯利真的很认真很认真的……
    
     我们再来听听新员工自己怎么说,先分享一下周程带来的案例。
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    周程说,他当时刚到新工部,没有客户,就在网上找客户,其中接到一个进线,微信加了好友。
    这是一个要租房的客户,感觉沟通起来不在同一个频率,同一个维度。这个客户不要听你的描述,他只要结果。他需求不好揣摩,他不满意直接就否决。为此,小周陆陆续续给他推荐了21套房子,不同的装修风格全介绍了,一张张图片详细资料发给他。
    当时正值大伏天,外面热浪似火,仿佛一动就会烧起来一般。最后,小周发现出来一套凤凰城比较好,就立马自己顶着烈日,先去借钥匙拍视频,然后传给客户……
    这套房子客户终于确定下来,签合同的那一刻,小周回忆,整整跟踪了12天。客户也非常感谢小周,说有的经纪人和他没聊几句就拜拜了,至多也就两三天就杳无音信了。
    小周成交了好几套租房。他说,也有的客户比较有缘,大家互相信任度高,交流无障碍,一看就成交的。
   
    我们再来分享下梁凯利的成交案例。小梁来公司也只有一个月,她成交的一套租房,一波三折。
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    梁凯丽也是入职一个月,她有一个客户,也带看了将近一个月。那天,正值利奇马台风的时候,小梁一次次奔波,开始小梁只在新工部门店周围跟客户配房子,后来慢慢了解客户需求,客户也慢慢改变了,逐渐扩大范围。由于和客户一直沟通,客户也渐渐认可小梁的服务。她说,虽然我在不少中介看房子,但我一定会在你手里成交。你介绍的踏实。
    有一套荣耀花园的房子,还是提供客户的信息呢。小梁立马与房东沟通,带看。这是一套18楼的房子,客户也满意,价格谈拢了,客户要添空调。小梁又和房东联系,房东终于同意添加空调。然而,等到准备要签合同时,客户又提出要添加冰箱。房东有点恼火,觉得客户得寸进尺,没完没了,价格砍了,又要一再加东西。所以,房东不同意了。
    客户也不让步,小梁一直跟踪,客户却回说租到了。确实,小梁心里也有点失落。
    好事多磨,客户来电说,她租的毁约了。因为那是套刚装修不久的,甲醛超标,她和孩子怎么敢租呢?
    柳暗花明,一天,前面的房东到顺驰学前街店里来,这时小梁已到了该门店。房东诧异,说你不是中山房产的吗?小梁说,如今中山房产集团,中山顺驰是一家。
    这样,小梁和房东又拉近了关系,小梁再次工作,撮合,这一套房子甲乙双方双方终于坐在一起,签订了合同。
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    “两雏正飞起,新人初长成。”这篇早就写好了提纲,也写了开头,后来因为ERP《楼盘字典》的工作,只好耽搁下来。今天《楼盘字典》暂告一段落,立马捡起,却由于写作思维的顿挫,没有了当初写作时的灵感和激情,许多回忆的也不是很清晰了,还望两位海涵。(撰文:茅屋寒士)
   

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