存量房贷打折的希望，已基本宣告破灭！你不买房，那就让有钱人想买多少买多少，又是见证历史的一天，2月20日，高层突然推出“不动产私募投资基金”试点，影响极其巨大，这也是为何这两天地产股纷纷飙涨的底层逻辑。

这个规模可达上万亿的基金，是真正的庞然大物，一旦正式运营，投资标的就是买进各类房子，而且是批量买入，别看北上深那些动不动就上千万的房子，在不动产基金眼里都不算事，看好就下手买了，而且还能拿到普通人难以企及的优惠，相当于就是国家承认的*专业“炒房团”，至于那些有钱却被限购拦住的人，可以通过买进这个基金间接实现持有多套房子的目标。更惊人的是，该基金一试点就放开境外投资者参与的门槛，也就是给外国人投资中国房产提供了一条便利通道，欢迎全球投资客来我们这炒房。

看到这里大家应该都明白了，楼市刚有所企稳回暖，国家就想一鼓作气把市场哄上去，不让场子再凉下来，等房子等硬资产行情炒起来后，存量房贷指望的打折自然也不会来了。至于那17.8万亿银行存款，怎么都不肯拿出来买房，那国家也不强求了，你存在银行的钱只会被稀释的越来越少，最后不得不拿出来花掉，这就是现实的残酷，把钱存银行永远都不是最好的办法，高层总有办法让你出手，哪怕你什么都没干也无所谓。