4月二手房成交4836套！

无锡二手房共成交4836套，较上月减少1512套，环比下降23.8%，同比上涨120.7%，4月10日单日成交299套，为本月单日成交最高峰。

一月份，二手房成交套数为1922套，受到春节假期返乡潮的影响，市场热度不高；

二月份，二手房成交4138套，成交量环比上涨115%！刚开工，无锡楼市就先迎来了一个喜讯，首套房贷利率执行3.8%起，楼市反应迅猛，开启小阳春抢跑节奏！

三月份，二手房成交6348套，已经比二月份成交多出2210套，环比上涨53%，成交量再上新高！

四月份，二手房成交4836套，环比下跌23%，虽然有所回落，但成交量保持平缓，工作日成交基本保持200+以上，处于一个稳定的节奏中。

4月新房成交3600套！

整体来看，度过了楼市新政带来的反应期和消化期，无锡楼市成交已经趋于稳定。根据统计，无锡4月新房共计成交3600套，环比下降20.4%，同比上涨55%，4月11日单日成交239套，为本月单日成交最高峰。

根据每周备公示统计数据，整体波动不大。

3.27～4.02，无锡商品房一周备案成交9.40万平米，环比降幅超过2成，惠山区备案面积超过3万平，*其他区域，备案套数达到314套。

4.3～4.9，无锡商品房一周备案成交9.37万平米，整体表现较为平稳，备案成交环比增加38套。

4.10～4.16，无锡商品房一周备案成交10.68万平米，环比增幅13.97%，大环境较为平稳。

4.17～4.23，无锡商品房一周备案成交11.27万平米，市场人气稍有回落。

4月整体市场稍显回落，一方面，是因为开年疫情结束，政策放开，利好买房人，成交量也迎来一定程度的大力上涨，购房需求也已经基本在一季度集中释放完毕；另一方面，买房人对于市场后期发展的信心稍显不足。

在此状态下，楼市或将维持稳定成交甚至稍显下滑的态势。