中信泰富五湖大道与梁东路交叉口东北侧地块规划出炉，拟建11栋层高13-17层的小高层产品！

无锡豪宅再添一员！

在无锡今年的第三场土拍中，经开区五湖大道与梁东路交叉口东北侧地块吸引了中海、万科、中心泰富三家房企竞价，最终中信泰富成功竞得，成交楼面地价20581元/㎡，溢价率11.25%，这也是今年目前为止无锡土拍中唯一一幅溢价成交的地块。

昨天，无锡市自然资源和规划局官网公布了该地块规划设计方案批前公示。

项目位于经开区五湖大道与梁东路交叉口东北侧，总建筑面积约11.2万平方米，其中地上约7.76万平方米，地下约3.44万平方米，容积率≤1.8、绿地率≥30%、建筑密度≤30%。

根据规划，项目将建设11栋层高13-17层的小高层产品，此外内部还配有一处300㎡的活动场地、下沉庭院、文体活动用房、配套商业/物业管理用房。值得一提的是，这11栋住宅的首层都采用架空设计，大概率会在架空层打造公共活动区域。

项目位于经开区蠡湖板块，出门就是金城湾公园，毗邻地铁4号线大剧院站和五湖大道站，附近还有规划中的地铁6号线金石路站，是妥妥的“准双地铁项目”。

此外周边还有万象城、无锡大剧院、文化艺术中心（在建）、周新路规划小学、大通路规划学校等各项配套，可以说是一幅“豪宅坯子”地块。