2010年2月份，与上月相比，我市商品房新增供应量明显增长，而市场成交量受春节长假及房贷政策收紧等因素影响进一步回落。
    2010年1月无锡市国土资源局挂牌的23幅地块于2010年2月8日全部成交，出让地块总建筑面积261.57万平方，总成交金额142.91亿元，超出出让总底价45.74亿元。本月无国有建设用地挂牌。
    2010年2月全市七区商品房批准预售建筑面积50.3万平方，同比增长720.55%,环比增长37.28%;其中商品住宅批准预售建筑面积为40.97万平方,同比增长568.35%,环比增长48.39%。

    受春节长假及房贷政策收紧等因素影响，本月商品房成交量进一步回落，商品房成交建筑面积28.8万平方，同比下降15.44%，环比下降43.04%;其中商品住宅成交建筑面积为20.36万平方，同比下降34.87%，环比下降47.05%。不包含政策性用房，商品房成交建筑面积27.78万平方，同比下降12.75%，环比下降42.22%。
    2010年2月份商品房成交走势如上图所示：月初成交量较高，月中受春节长假影响，14-17日全市商品房成交量为零，节后成交量缓步回升；2月份商品房成交走势起落不定，尤其表现在上旬，下旬较为稳定，商品房均价在8000元/平方上下，本月商品住宅均价以10000元以上/平方的价格段为主，其次为6000-7000元/平方价格段。