据无锡商品房备案中心数据显示，2010年3月份无锡商品房成交量较2月份有明显回升，2月份因受春节假期影响，市场成交量曾一度下跌，商品房新增供应量明显增长。进入3月以来，特别是3月中下旬之后，无锡楼市就透露出一派暖洋洋的春意，几乎每日的成交量都达到200套以上。

　　2010年3月份无锡市商品房成交4676套，比2月份（2102套）环比增长22.45%，较2009年3月份（3200套）同比增长46.12%；共成交建筑面积506163平，比2月份（212225平）环比增长38.50%，较2009年3月份（356500㎡）同比增长41.98%。

　　3月份无锡商品房市场成交建筑面积共506163平，其中以滨湖区、新区、惠山区和锡山区居多，分别占总销售建筑面积的26.84%、16.81%、19.14%、11.01%；其中销售建筑面积10000㎡以上的楼盘有：山水湖滨花园二期、富安华庭、万科魅力之城、栖霞瑜憬湾、金科东方王榭、阳光100国际新城。

　　3月份无锡商品房市场共成交4676套，其中以滨湖区、新区和惠山区居多，分别占总成交套数的23.93%、20.65%、19.58%；其中销售套数100以上的楼盘有：阳光100国际新城、宝龙城市广场、山水湖滨花园二期、万科魅力之城、富安华庭、嘉饰茂国际装饰精品直销广场、香梅人家。

　　3月平均成交价格较2月份有小幅度回落，环比下降1.06%。其中崇安区、南长区、滨湖区均价在10000元以上；商铺价格依旧走高，站前商贸城、瑞港商业广场、崇安寺生活步行街区均达到20000以上。

    3月是楼市销售的传统淡季，但今年无锡房地产市场的“春天”似乎来得特别早。春节之后，全市商品房成交量就有了上升的趋势，进入3月之后这种上升的势头更加明显。到3月最后一周，即3月22日至28日，全市商品房日均成交数约为216套，这比3月第三周的日均成交量多了将近90套。值得注意的是，商品住宅类项目成交量占商品房成交总量的比重呈现不断上升趋势，平均占比达到了80%以上。这说明，市民近期购买商品住宅的意愿浓厚。

　　3月商品房成交大涨

　　比上月翻了一番多

　　3月，随着气温的逐渐回升，锡城楼市也一扫前两个月成交量大幅萎缩的走势，出现了明显的升温行情。统计表明，3月锡城商品房成交量为61.10万平方，较上月的28.37万平方大幅上扬了112.89%。市场的强势回暖有这样几点原因：

　　一、2009年底及2010年初，政府出台了一系列关于房地产的调控政策，对消费者的购房心理起到了一定的消极作用，这种影响直接表现为1、2月份市场成交量急剧下滑，但随着2010年1、2月份市场的过渡，政策的力度似乎并未达到购房者的预期，部分在1、2月份压抑的购房需求重新入市。