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无锡6.09:量升价跌 锡城房价或将转向下行

http://www.efw.cn 时间:2010/6/10 9:02:54 出处:无锡e房网  次  

    6月9日无锡市商品房共计成交103套,成交建筑面积12325.15平方,环比增长50.53%;成交总价为9350.86万元,均价7587元/平方,环比下跌2.67%.至此,锡城房价连续五天下跌,隐现下行趋势,不过由于最近高端楼盘开盘较少,因此尚不能断言房价出现拐点,真跌还是短期浮动还需观察一段时间。

    在成交物业类型方面:昨天全市共计成交商品住宅72套,成交建筑面积9267.83平方,占比全市总成交的75.19%;商业类型商品房共计成交19套,成交建筑面积2019.06平方,占全市总成交建筑面积的16.38%;办公类型商品房成交12套,成交建筑面积为1038.26平方,占比全市8.42%。

    在区域成交建筑面积分布方面:锡山区独占鳌头,昨天成交了5572.75平方,占比全市45.21%;滨湖区以成交建筑面积2678.94平方,占比21.74%排名第二;惠山区占比16.55%排行第三;其他各区域的成交占比情况分别为:新区成交占比4.79%:北塘区占比2.43%;崇安区占比3.05%;;南长区占比6.23%。

    在个盘销售排行方面,昨天锡山区楼盘占据了单日销售前三甲,*的是芙蓉山庄,昨天备案24套,建筑面积2663.51平方;紫金新城备案972.22平方位列第二;学府小区排行第三,其他各个盘详细排行情况如下: