一、一周概况
■供应量:本周全市商品房新增供应量为7.21万平方,新增供应项目为太湖际社区和华夏·泉绅,其中商品住宅新增供应量为6.77万平方,占商品房新增供应量的比例为93.82%。
■成交量:本周商品房市场成交有所增长,成交建筑面积为7.42万平方,环比增加1.42万平方,环比增幅为23.66%;其中住宅成交建筑面积为6.08万平方, 环比增加1.75万平方,环比增幅为40.29%。
■二手房成交量:本周全市二手房成交建筑面积为5.49万平方,成交套数为230套;其中二手住宅成交建筑面积为1.90万平方,成交套数为218套。
二、本周商品房及住宅概况
■ 本周供应量分析
本周全市商品房新增供应量为7.21万平方,新增供应项目为太湖国际社区和华夏·泉绅,其中华夏·泉绅是华夏集团在西漳又一全新项目。全市商品住宅新增供应量为6.77万平方,占商品房新增供应量的比例为93.82%。
■ 本周商品房市场成交量和均价分析
受锡城楼市集中开盘的影响,本周商品房成交继续增加,共计成交建筑面积为7.42万平方,环比增加1.42万平方,环比增幅为23.66%;其中住宅成交建筑面积为6.08万平方, 环比增加1.75万平方,环比增幅为40.29%。主要热销的楼盘有金太湖国际城、阳光100国际新城、百大·春城等。并且,本周末开盘的楼盘也为数不少,比如理想城市花园、中大·诺卡小镇、盛世新城和天鹅湖花园等,这些项目势必会给下周带来不错的成交表现。在成交价格方面:本周商品房成交均价8484元/平方,环比涨幅为2%;其中商品住宅成交均价为7950元/平方,环比涨幅为4.21%。