一、一周概况
■供应量:本周全市商品房新增供应量为10.68万平方,新增供应项目为理想城市花园、洛城·橙园、阳光100国际新城、华夏·青城,其中商品住宅新增供应量为10.22万平方,占商品房新增供应量的比例为95.74%。
■成交量:本周商品房市场成交继续保持增长态势,成交建筑面积为9.71万平方,环比增加2.29万平方,环比增幅为30.79%;其中住宅成交建筑面积为8.69万平方,环比增加2.61万平方,环比增幅为43.03%。
■二手房成交量:本周全市二手房成交建筑面积为2.11万平方,成交套数为236套;其中二手住宅成交建筑面积为2万平方,成交套数为229套。
二、本周商品房及住宅概况
■ 本周供应量分析
本周全市商品房新增供应量为10.68万平方,新增供应项目为理想城市花园、洛城·橙园、阳光100国际新城、华夏·青城,其中商品住宅新增供应量为10.22万平方,占商品房新增供应量的比例为95.74%。
■ 本周商品房市场成交量和均价分析
本周商品房市场成交继续保持增长态势,成交建筑面积为9.71万平方,环比增加2.29万平方,环比增幅为30.79%;其中住宅成交建筑面积为8.69万平方, 环比增加2.61万平方,环比增幅为43.03%。本成交量的增长主要得益于华夏·泉绅、盛世新城、理想城市花园、中大·诺卡小镇等项目的开盘热销,而热销的重要影响因素则是多重优惠活动的强大吸引力。在成交价格方面:本周商品房成交均价为8204元/平方,环比跌幅为3.03%;本周商品住宅成交均价为7643元/平方,环比跌幅为3.86%。