供应量:本周全市商品房新增供应量16.56万平方,其中商品住宅新增供应16.08万平,占商品房新增供应的97.1%。
成交量:本周商品房市场成交建筑面积为15.61万平方,环比增加2.11万平方,环比增幅为15.59%;本周住宅成交建筑面积为13.69万平方, 环比增加1.99万平方,环比增幅为16.99%。
一、本周商品房及住宅概况
■ 本周供应量分析
本周全市商品房新增供应量16.56万平方,其中商品住宅新增供应16.08万平,占商品房新增供应的97.1%。
■ 本周成交量和均价分析——量升价跌
本周商品房市场成交建筑面积为15.61万平方,环比增加2.11万平方,环比增幅为15.59%;本周住宅成交建筑面积为13.69万平方, 环比增加1.99万平方,环比增幅为16.99%。
本周商品房成交均价6564元/平方,环比跌幅为4.44%;本周商品住宅成交均价为6124元/平方,环比跌幅为5.58%。
二、本周销售排行
全市排行TOP10
本周成交量排行中万达广场成交量较为突出,占据本周商品房成交排行第一名,晴山蓝城、阳光金岸和金河湾家园成交情况也较好,分别占据本周商品房成交量的第二、第三和第四名;
区域市场分析
一、崇安区
市场综述:
量升价稳
崇安区本周商品住宅无新增供应量。本周商品住宅累计销售建筑面积约1.01万平方,环比增加0.28万平方,环比增幅为38.14%。成交均价为6827元/平方,与上周持平。金河湾家园是本周崇安区商品房成交主力。
市场综述:
量升价跌
南长区本周无住宅新增供应量,商品住宅累计销售建筑面积为0.7万平方,环比跌幅为31.82%,成交均价为8348元/平方,环比跌幅6.55%。
三、北塘区
市场综述:
量稳价升
北塘区本周无住宅新增供应量,住宅累计销售建筑面积为1.13万平方,与上周基本持平,住宅成交均价为5771元/平方,环比涨幅为2.71%。 西城纪是本周北塘区商品住宅的成交主力。
四、新区
市场综述:
量价齐升
新区本周住宅无新增供应量,住宅累计销售建筑面积为1.86万平方,环比增加0.16万平方,环比增幅为9.71%。住宅成交均价为5758元/平方,环比涨幅为15.30%。长江国际雅园和新世界国际公寓是本周新区商品住宅的成交主力。
五、滨湖区
市场综述:
量价齐跌
滨湖区本周住宅新增供应量6.17万平方。本周住宅累计销售建筑面积为3.82万平方,环比减少0.17万平方,环比跌幅为4.21%。住宅成交均价为7741元/平方,环比跌幅8.50%。 万达广场和太湖国际社区是本周滨湖区区域住宅的成交主力。
六、锡山区
市场综述:
量价齐升
锡山区本周住宅无新增供应量,商品住宅累计销售建筑面积为1.37万平方,环比增加0.11万平方,环比增幅8.86%。住宅成交均价为5155元/平方,环比涨幅5.66%。
七、惠山区
市场综述
量升价跌
惠山区本周住宅新增供应量9.91万平方,商品住宅累计销售建筑面积为3.8万平方,环比增加1.43万平方,环比增幅60.45%。住宅成交均价为4532元/平方,环比跌幅6.29%。