供应量:本周只有万科城市花园有新推房源,新增供应量0.82万平方,并全部表现为住宅物业新增供应。

成交量:本周商品房市场成交建筑面积为13.63万平方,环比减少4.74万平方,环比降幅为25.81%;本周住宅成交建筑面积为11.33万平方, 环比减少4.98万平方,环比降幅为30.54%。

一、本周商品房及住宅概况

■ 本周供应量分析

本周全市商品房新增供应量0.82万平方,全部表现为住宅物业的新增供应。

■ 本周成交量和均价分析——量价齐跌

    本周商品房市场成交建筑面积为13.63万平方,环比减少4.74万平方,环比降幅为25.81%;本周住宅成交建筑面积为11.33万平方, 环比减少4.98万平方,环比降幅为30.54%。

本周商品房成交均价6749元/平方,环比跌幅为2%;本周商品住宅成交均价环比跌幅为1.85%。

二、本周销售排行

   全市排行TOP10

本周成交量排行中万科城市花园成交量较为突出,占据本周商品房成交排行第一名,天一城和太湖国际社区成交情况也较好,分别占据本周商品房成交量的第二、第三名。

区域市场分析

一、崇安区

市场综述:

量价齐跌

    崇安区本周商品住宅无新增供应量。本周商品住宅累计销售建筑面积约0.43万平方,环比减少0.39万平方,环比跌幅为47.77%。成交均价环比跌幅7.58%。

二、南长区

市场综述:

量价齐跌

    南长区本周无住宅新增供应量,商品住宅累计销售建筑面积为0.71万平方,环比跌幅为20.51%,成交均价环比跌幅2.71%。

三、北塘区

市场综述:

量价齐跌

    北塘区本周无住宅新增供应量,住宅累计销售建筑面积为0.64万平方,环比跌幅39.46%,住宅成交均价环比跌幅3.31%。西城纪是本周北塘区商品房成交主力。

四、新区

市场综述:

量跌价升

    新区本周住宅无新增供应量,住宅累计销售建筑面积为1.43万平方,环比减少0.64万平方,环比跌幅30.94%。住宅成交均价环比涨幅2.84%。五洲国际工业博览城是本周新区商品房的成交主力。

五、滨湖区

市场综述:

量跌价稳

    滨湖区本周住宅新增供应量0.82万平方。本周住宅累计销售建筑面积为4.15万平方,环比减少2.06万平方,环比跌幅33.19%。住宅成交均价与上周基本持平。万科城市花园、太湖国际社区、山语银城、万达广场和尚锦城是本周滨湖区区域住宅的成交主力。

六、锡山区

市场综述:

量跌价稳

    锡山区本周住宅无新增供应量,商品住宅累计销售建筑面积为1.12万平方,环比减少0.02万平方,环比跌幅2.03%。住宅成交均价与上周基本持平。春江花园是本周锡山区商品住宅成交主力。

七、惠山区

市场综述

量价齐跌

    惠山区本周住宅无新增供应量。商品住宅累计销售建筑面积为2.86万平方,环比减少1.27万平方,环比跌幅30.74%。住宅成交均价环比跌幅3.26%。天一城和融域花园是本周惠山区商品住宅成交主力。