记者：关注无锡楼市，关注e房网。今天我们有幸采访到了丰收房产的魏经理。魏经理，请向我们e房网的广大网友打个招呼。
    魏明：e房网的广大网友你们好，我是丰收房产的魏明。

    记者：请魏经理简单介绍一下丰收房产的运营情况以及未来的发展模式。
    魏明：丰收房产成立于1999年，至今已有十几年的历程。目前我们的发展模式是区域化连锁，争取做到每个区域的专家。现在我们的门店分布主要是在北塘区和惠山区。惠山区现在设立了6家分店：理想城市店、清水湾门店、北大春城店、中富美林湖店、晴山蓝城店、盛岸店。北塘区有3家：富城湾店、刘潭店、金马商城总店。

    记者：近期政策的接连出台以及一系列的加息给市场带来了一定的影响，魏经理能给我们广大的需求者做一个大致的市场分析以及未来的市场走势吗？
    魏明：现在整个房产市场从去年年底一直到现在都调控的非常严格，国家的相关政策都在不断的出台。目前整个市场观望的气氛比较浓，很多人都在等房价降。但是就我们无锡目前来看，从去年下半年到目前为止整个无锡的成交量相对去年来说有一定的下降，但是房价还是趋于稳定的。现在就是银行贷款比较难贷点，大概情况就是这样。
 

    记者：在这样的大背景下，很多需求者的心理也受到了相应的影响，那么魏经理能给我们广大的需求者提出一些好的建议吗？让大家选到称心如意的房子。
    魏明：首先，作为购买人比较纠结的就是房价问题。我给大家的建议是：首先要确定自己的定位，购买取向是什么？第一是自己刚性、自住，第二是为了孩子上学，买*房，第三种情况是投资。从无锡过年到现在来说，整个市场的成交量是前两种情况比较多点。我觉得如果是刚性自住或者*房的话，这个时候是最佳的出手时机。因为目前国家调控、银行贷款、包括对外地人的购房资格限制导致现在的房东和一些炒房人他们出手的房子报价都十分的合理，不像去年那样可能会虚报、泡沫比较大点，但是今年的整体价格都是合理化的、议价也比较好议价，所以我觉得如果是前两种情况，现在是个好机会。

 
    记者：非常感谢魏经理接受我们e房网的采访。
    魏明：感谢大家关注丰收房产，我们丰收房产郑重承诺：我们给的是最专业、最贴心的服务，我们给你提供的不仅仅是一栋房子，更是一个家。

（丰收房产工作环境）

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