无锡房产市场一周概况　

供应量：本周商品房新增供应量为908.71平方，其中商品住宅无新增供应量。

成交量：本周商品房市场成交建筑面积为26.05万平方，环比增加6.59万平方，环比增幅为33.86%;本周住宅成交建筑面积为23.49万平方， 环比增加6.12万平方，环比增幅为35.25%。

二手房：本周二手房市场成交建筑面积为61961.58平方，成交套数为636套，其中二手住宅成交建筑面积为56718.13平方，成交套数为622套。

一、本周商品房及住宅概况

　　■ 本周供应量分析

本周商品房新增供应量为908.71平方，其中商品住宅无新增供应量。

　　■ 本周商品房市场成交量和均价分析——量升价跌

　　本周商品房市场成交建筑面积为26.05万平方，环比增加6.59万平方，环比增幅为33.86%;本周住宅成交建筑面积为23.49万平方， 环比增加6.12万平方，环比增幅为35.25%。

　　本周商品房成交均价7416元/平方，环比降幅为2.57%;本周商品住宅成交均价为6860元/平方，环比降幅为4.23%。

二、本周销售排行

全市排行TOP10

　　本周成交量排行中主要表现为有新增供应的楼盘有较好的成交。绿地世纪城、小天鹅北苑等有新房源推出的楼盘成交量较为突出，分别占据本周商品房成交排行第一、第二名，阳光100国际新城、香梅花园等也有新房源推出，并有较好的成交水平，位于本周成交排名前列。

区域市场分析

　　一、崇安区

　　市场综述：量价齐升

崇安区本周商品住宅无新增供应量。本周商品住宅累计销售建筑面积约2万平方，环比增加0.16万平方，环比增幅为8.58%。成交均价为7906元/平方，环比增加921元/平方，环比涨幅为13.19%。尚城绿园是本周崇安区商品住宅成交主力。

　　二、南长区

　　市场综述：量价齐跌

南长区本周无商品住宅新增供应，商品住宅累计销售建筑面积为0.85万平方，环比降幅为41.56%，成交均价为9660元/平方，环比降幅为11.76%。

　　三、北塘区

　　市场综述： 量升价跌

北塘区本周商品住宅无新增供应。住宅累计销售建筑面积为3.25万平方，环比增幅为74.50%，住宅成交均价为6040元/平方，环比降幅为13.96%。小天鹅北苑是本周北塘区商品房成交主力。

　　四、新区

　　市场综述：量升价跌

新区本周商品住宅无新增供应量。住宅累计销售建筑面积为4.11万平方，环比增加2.10万平方，环比增幅为104.56%。住宅成交均价为5476元/平方，环比降幅为4.38%。香梅花园、第一国际和长江国际雅园是本周新区商品住宅成交主力。

　　五、滨湖区

　　市场综述：量价齐升

　　滨湖区本周商品住宅无新增供应量。本周住宅累计销售建筑面积为5.89万平方，环比增加1.65万平方，环比增幅为39.11%。住宅成交均价为9414元/平方，环比涨幅为6.14%。天鹅湖花园、蠡湖公馆和玉兰花园是本周滨湖区区域住宅的成交主力。

　　六、锡山区

　　市场综述： 量价齐升

　　锡山区本周住宅无新增供应量，商品住宅累计销售建筑面积为1.67万平方，环比增加0.15万平方，环比增幅为10%。住宅成交均价为4895元/平方，环比涨幅为0.64%。

　　七、惠山区

　　市场综述：量升价跌

惠山区本周商品住宅无新增供应。商品住宅累计销售建筑面积为5.73万平方，环比增加1.27万平方，环比增幅为28.55%。住宅成交均价为5487元/平方，环比跌幅为6.56%。绿地世纪城、阳光100国际新城是本周惠山区商品住宅成交主力。