11月27日无锡商品房共计成交396套,成交建筑面积38549.51平方,成交总价31848.41万元,均价8262元/平方,其中住宅成交287套,成交建筑面积32128.54平方,占比72%;商业成交43套,成交建筑面积3116.81平方,占比11%;办公成交66套,建筑面积3304.16平方,占比17%。

11月28日无锡共计成交商品房449套,成交建筑面积41845.48平方,成交总价35404.24万元,均价8461元/平方;其中住宅成交319套,成交建筑面积34242.53平方,占比71%;商业成交55套,成交建筑面积3672.07平方,占比12%;办公成交75套,成交建筑面积3930.88平方,占比17%。

11月29日无锡共计成交商品房338套,成交建筑面积35452.84平方,成交总价28105.97万元,均价7928元/平方;其中住宅成交266套,成交建筑面积32157.59平方,占比79%;商业成交53套,成交建筑面积2418.19平方,占比16%;办公成交19套,建筑面积877.06平方,占比6%。

    目前无锡商品房市场销售量达到一个顶峰状态,多方面消息表明明年初或今年底政策恢复非空穴来风,购房者急于在多项政策调控之前出手;另一方面,本月推出多个新楼盘,旧盘也借此时机大量新推房源,受此影响大幅拉升了新房成交量,从而也拉高了市场价格,由上图可见,新房价格在短时间内也显示出上扬趋势。

从区域销售行情来看,滨湖区11月27日-11月29日成交量占比最大,该区域本月新开盘的万达广场受到购房者热捧万科魅力城一直是滨湖区销售量稳于前列的楼盘之一;惠山区是本周末销售量仅次于滨湖区的第二大区域,华宸·金岸世家销售量超过顺驰·理想城市等楼盘;新区本周末三日成交量较高的项目为金色家园,取代了之前销售量较高的Mark铭城、长江国际花园、国信世家、中邦城市花园等项目;锡山区主力成交项目为紫金新城、诺卡小镇三期以及春江花园三期;崇安区主力为商业项目逸居国际生活广场(嘉世茂)以及住宅项目金科、爱家·金河湾;本周末北塘区新项目欧风新天地引人关注,香榭一品成为北塘区销售量最大的住宅项目;最后南长区三日成交占比仅为1.87%,项目销售情况较差。

11月27日-11月29日成交排名: