记  者：关注无锡楼市，关注e房网，今天我们采访的是中山房产和易房置业的优秀经纪人，几位请给我们广大的网友打个招呼。
    李  超：大家好，我是来自复兴路中山房产的李超。
    杜泽东：大家好，我是来自易房置业太湖店的杜泽东
    尤宏伟：我是中山房产仁和店得尤宏伟。

    记  者：几位能介绍一下目前二手房市场的一些情况，譬如客户对楼市的态度、成交量等等跟以前相比有什么变化吗？
    杜泽东：目前二手房因为国家的政策调控、贷款的控制，很多二手房的客户会选择观望。但是从目前的发展来看，二手房的价格暂时是不可能下降的，因为消费水平等各方面都在上涨，如果房产下降的话就是一个亏本，没有房东会愿意做亏本的事情。目前很多房东知道价格不是很好，但都愿意出租，现在租房也是一个很好的势头。
    李  超：我们店是在市中心的，市中心很多客户都来咨询*房，所以我们现在主要抓*房。
    尤宏伟：我觉得现在买房的都是刚性需求，很多外地的夫妻或者达不到购房标准的，可能会走一些别的门路，但他们的买房的意愿都是很强烈的，所以我觉得房价不会有太大的变化，是一个稳步上升的趋势。

    记  者：每年7、8月份是毕业大学生租房高峰期，中山房产和易房置业各有哪些准备呢？给大学生需求者提一些好的建议，让大家能选的合适的房子。
    尤宏伟：我们中山房产和易房置业上个月刚刚组织了全体员工对之前已成交的房源进行了梳理，梳理了将近2000套房源，最近这段时间的房源是非常充足的，可以保证各种需求段客户有满意的房子。
    杜泽东：针对毕业大学生出来找房的比较多，资金也不是很充足的情况下，我们在房源的匹配时候都是给他们提供优质一些的、交通要方便便于找工作、环境、价格各方面都比较合适的，能够让他们能很快的融入到无锡市，为无锡献一份力。
    李  超：毕业大学生一般都比较喜欢找市中心的单间，我们都知道市中心的房源比较少，房租也都比较高，考虑到大学生经济承受能力，大学生可以租一些周边的、交通比较便利的一些小区，这样的小区房源比较多，价格也比较便宜，都可以考虑一下。

    记  者：最后，给我们广大的网友介绍一下周边性价比比较高的小区。
    李  超：我这边主要是市中心的*房：复兴路、石皮路、锡师附小*房的升平巷、勤学路等小区。都是性价比比较高的小区。
    杜泽东：大家在房源的选择上，市内都比较贵一点，根据自己的经济情况，可以考虑市周围一点，因为无锡市在不断的扩大，那么不久的将来周边也就成了市中心的趋势。现在无锡市周边价格都比较实惠的，包括我们中山新房、二手房都有，如果二手房有税收，也不妨考虑新房，我们中山现在有代理十几家新楼房，都是地铁的出站口、交通便利。比如说波斯顿、理想城市、天力百好锦园、华夏清水湾等等。
    尤宏伟：天润小区   166平    单价5000多/平    带100平的大花园
           盛岸西路   4F  单价6000多/平   精装修2年   到市中心10分钟左右

    记  者：再次感谢各位接受我们e房网的采访。

优秀经纪人尤宏伟(中山)、杜泽东(易房)、李超(中山)合影