统计数据显示，6月份锡城主城区(含锡山区、惠山区)居民购买新房的比例为84.31%，这是今年4月份以来第一次超过84%的月度，而在第一季度本地居民购买新房的占比则没有超过83.5%。在2010年底以前，大多数月份本地居民购买新房的占比都要超过90%，2007年到2010年4个年度统计中本地人购买新房的比例都超过90%。业内人士说，今年2月以来，部分本地市民购买新房受到限制，新房总的成交建筑面积有所下降，而在锡城工作的外地人购房数量有所增加，外地人购房的占比就明显提高了。业内人士介绍，在无锡购房的“境内外地”居民实际上在锡城已经工作和生活了一段时间，在符合购房条件的前提下在锡城购买新房。

    业内人士指出，虽然6月份本地居民购房的占比提高了约0.9个百分点，但因为6月份成交的商品住宅比5月份少1.6万平，6月份本地居民购买的商品住宅实际上还是比5月份少。这位人士表示，本地居民购房的占比不是很重要的，重要的是商品住宅总的成交建筑面积。比方说，某个月商品住宅总成交建筑面积是28万平，本地居民购买的比例为90%，则购买建筑面积为25.2万平；假如商品住宅总成交建筑面积达到36万平，而本地居民购买的比例下调为85%，则购买建筑面积为30.6万平。

    有业内人士认为，前些年有的月份本地居民购房的占比高达92%、93%，有点偏高，占比为85%到90%较为合理。