据相关统计显示,2016年无锡商品房备案成交套数TOP10的楼盘分别是:万达文化旅游城、阳光100国际新城、华府庄园白金府邸、中海珑玺、苏宁悦城、恒大绿洲、绿地璀璨天城、富力城、景瑞望府、协信未来城。

  万达文化旅游城备案成交4034套,成为2016年无锡所有楼盘中成交zui高的一个楼盘,紧随其后的是阳光100国际新城,阳光100国际新城2016年备案成交2680套,华府庄园白金府邸2016年备案成交1816套,中海珑玺2016年备案成交1590套、苏宁悦城2016年备案成交1386套、恒大绿洲2016年备案成交1304套、绿地璀璨天城2016年备案成交1212套、富力城2016年备案成交1200套、景瑞望府和协信未来城2016年备案各成交1200套。

  在2016年无锡商品房成交套数TOP10中,滨湖区、锡山区上榜楼盘分别有3个,惠山区上榜楼盘2个,新吴区与梁溪区各一个。

2016年无锡商品房成交套数TOP10
排名
楼盘名称
区域
成交套数
1
万达文化旅游城
滨湖区
4034
2
阳光100国际新城
惠山区
2680
3
华府庄园白金府邸
惠山区
1816
4
中海珑玺
滨湖区
1590
5
苏宁悦城
滨湖区
1386
6
恒大绿洲
锡山区
1304
7
绿地璀璨天城
锡山区
1212
8
富力城
新吴区
1200
9
景瑞望府
锡山区
1178
10
协信未来城
梁溪区
1178
2016年无锡商品房成交面积TOP10
排名
楼盘名称
区域
成交面积(万㎡)
1
万达文化旅游城
滨湖区
42.68
2
阳光100国际新城
惠山区
24.57
3
华府庄园白金府邸
惠山区
20.87
4
中海珑玺
滨湖区
17.65
5
雅居乐中央府
滨湖区
16.07
6
苏宁悦城
滨湖区
14.78
7
蠡湖香樟园
滨湖区
14.2
8
实地玫瑰庄园
惠山区
13.43
9
绿地璀璨天城
锡山区
13.25
10
恒大绿洲
锡山区
12.88

  在2016年无锡商品房备案成交套数*0和面积*0有小小的变动,2016年无锡商品房备案成交面积TOP0中,前四位依旧被万达文化旅游城、阳光100国际新城、华府庄园白金府邸、中海珑玺包揽,从第五名开始就出现细微的变动,第五到十依次是:雅居乐中央府、苏宁悦城、蠡湖香樟园、实地玫瑰庄园、绿地璀璨天城、恒大绿洲。

  在2016年无锡商品房备案成交面积TOP10中,滨湖区占据一半,锡山区和惠山区分别上榜3盘和2盘。滨湖区上榜的5盘分别是:万达文化旅游城、中海珑玺、雅居乐中央府、苏宁悦城、蠡湖香樟园;锡山区上榜的3盘分别是:实地玫瑰庄园、绿地璀璨天城、恒大绿洲;惠山区上榜的2盘分别是阳光100国际新城和华府庄园白金府邸。

  万达文化旅游城2016年备案成交面积42.68万㎡,阳光100国际新城成交24.57万㎡、华府庄园白金府邸成交20.87万㎡、中海珑玺成交17.65万㎡、雅居乐中央府成交16.07万㎡、苏宁悦城成交14.78万㎡、蠡湖香樟园成交14.20万㎡、实地玫瑰庄园成交14.43万㎡、绿地璀璨天城成交13.25万㎡、恒大绿洲成交12.88万㎡。

  2016年在去化快、房价涨的情况下,无锡各楼盘的成交金额也赚的满满。据无锡市产监处数据显示,1—9月无锡商品房成交金额702.36亿元,同比增长109.32%。仅在2016年第三季度,无锡商品房成交金额就达271.89亿元,同比增长86.88%,环比增长0.44%。

  据相关数据统计显示,2016年无锡商品房成交金额TOP10的楼盘分别有:万达文化旅游城、蠡湖香樟园、阳光100国际新城、雅居乐中央府、中海珑玺、玉兰西花园、苏宁悦城、华府庄园白金府邸、九龙仓碧玺、中海凤凰熙岸。

  2016年无锡商品房成交金额TOP10中,滨湖区6盘上榜,惠山区3盘上榜,梁溪区1盘上榜,新吴区和锡山区在楼盘成交总金额上无盘上榜。

  万达文化旅游城以40.32亿元占据榜首,紧随其后的是蠡湖香樟园22.97亿元,阳光100国际新城18.78亿元,雅居乐中央府18.77亿元、中海珑玺18.43亿元、玉兰西花园16.51亿元、苏宁悦城14.41亿元、华府庄园白金府邸14.14亿元、九龙仓碧玺12.69亿元、中海凤凰熙岸11.76亿元。

2016年无锡商品房成交金额TOP10
排名
楼盘名称
区域
成交金额(亿元)
1
万达文化旅游城
滨湖区
40.32
2
蠡湖香樟园
滨湖区
22.97
3
阳光100国际新城
惠山区
18.78
4
雅居乐中央府
滨湖区
18.77
5
中海珑玺
滨湖区
18.43
6
玉兰西花园
滨湖区
16.51
7
苏宁悦城
滨湖区
14.41
8
华府庄园白金府邸
惠山区
14.14
9
九龙仓碧玺
梁溪区
12.69
10
中海凤凰熙岸
滨湖区
11.76
2016年无锡商品住宅成交套数TOP10
排名
楼盘名称
区域
成交套数
1
万达文化旅游城
滨湖区
3460
2
阳光100国际新城
惠山区
2596
3
华府庄园白金府邸
惠山区
1816
4
中海珑玺
滨湖区
1588
5
苏宁悦城
滨湖区
1359
6
富力城
新吴区
1200
7
协信未来城
梁溪区
1178
8
景瑞望府
锡山区
1176
9
恒大绿洲
锡山区
1164
10
绿地璀璨天城
锡山区
1162

  2016年无锡商品住宅成交要分为两个阶段,限购前和限购后,10月2日无锡重启限购政策,明确指出房地产开发企业不得向同一买受人出售多套商品住房;暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房,这对于商品住宅销售受到了较大的限制,失去了外地投机客对于商品住宅的客源需求。

  据e房网数据统计显示,2016年无锡商品住宅备案成交76729套,环比增长25561套,环比增幅49.96%。

  无锡楼市的显著特点就是“住宅打下一片天”!即使后来小公寓类等产品突飞猛进,也并没有撼动住宅产品的地位。因此2016年无锡市商品住宅成交套数TOP10榜单中,除了后五名排序有点变化外,上榜楼盘均与商品房成交套数TOP10榜单中楼盘一致。

  据统计,2016年无锡商品住宅备案成交*0的楼盘分别有:万达文化旅游城、阳光100国际新城、华府庄园白金府邸、中海珑玺、苏宁悦城、富力城、协信未来城、景瑞望府、恒大绿洲、绿地璀璨天城。

  2016年无锡商品住宅备案成交TOP10中,滨湖区和锡山区各3盘上榜,惠山区2盘上榜,新吴区和梁溪区各1盘上榜。滨湖区上榜的3盘是万达文化旅游城、中海珑玺、苏宁悦城;锡山区上榜的3盘是景瑞望府、恒大绿洲、绿地璀璨天城;惠山区上榜的2盘是阳光100国际新城、华府庄园白金府邸;新吴区上榜的1盘是富力城;梁溪区上榜的1盘是协信未来城。

  据e房网数据统计,2016年无锡商品住宅备案成交920.6万平方米,环比增长304.21万平方米,环比增幅49.35%。

  2016年无锡商品住宅成交面积TOP10中有万达文化旅游城、阳光100国际新城、华府庄园白金府邸、中海珑玺、雅居乐中央府、苏宁悦城、蠡湖香樟园、实地玫瑰庄园、绿地璀璨天城、太平洋城中城。

  2016年无锡商品住宅成交面积TOP10中,滨湖区5盘上榜,锡山区3盘上榜,惠山区2盘上榜。滨湖区上榜的5盘分别是万达文化旅游城、中海珑玺、雅居乐中央府、苏宁悦城、蠡湖香樟园;锡山区上榜的3盘分别是实地玫瑰庄园、绿地璀璨天城、太平洋城中城;惠山区上榜的2盘是阳光100国际新城和华府庄园白金府邸。

  2016年无锡商品住宅成交面积TOP10详细情况如下:万达文化旅游城成交39.57万㎡、阳光100国际新城成交24.09万㎡、华府庄园白金府邸成交20.87万㎡、中海珑玺成交17.63万㎡、雅居乐中央府成交15.82万㎡、苏宁悦城成交14.66万㎡、蠡湖香樟园成交14.20万㎡、实地玫瑰庄园成交13.29万㎡、绿地璀璨天城成交12.96万㎡、太平洋城中城成交12.66万㎡。

2016年无锡商品住宅成交面积TOP10
排名
楼盘名称
区域
成交面积(万㎡)
1
万达文化旅游城
滨湖区
39.57
2
阳光100国际新城
惠山区
24.09
3
华府庄园白金府邸
惠山区
20.87
4
中海珑玺
滨湖区
17.63
5
雅居乐中央府
滨湖区
15.82
6
苏宁悦城
滨湖区
14.66
7
蠡湖香樟园
滨湖区
14.2
8
实地玫瑰庄园
惠山区
13.29
9
绿地璀璨天城
锡山区
12.96
10
太平洋城中城
惠山区
12.66
2016年无锡商品住宅成交金额TOP10
排名
楼盘名称
区域
成交金额(亿元)
1
万达文化旅游城
滨湖区
37.73
2
中海珑玺
滨湖区
18.4
3
阳光100国际新城
惠山区
17.93
4
华府庄园白金府邸
惠山区
14.14
5
苏宁悦城
滨湖区
14.08
6
绿地璀璨天城
锡山区
11.37
7
富力城
新吴区
11.31
8
恒大绿洲
锡山区
10.78
9
景瑞望府
锡山区
10.07
10
协信未来城
梁溪区
7.82

  无锡房价从6月开始,无锡商品住宅月度成交均价突破9字头,自此无锡楼市均价迈入一个新的时代。全年有3个月份的成交均价突破万字头,分别为9月、11月及12月,其中9月成交均价10379元/㎡,为全年均价最高值,同时也刷新了无锡楼市的月均成交价的最高纪录。

  房价上涨成交总金额自然“水涨船高”。根据无锡商品房与商品住宅成交金额TOP10对比发现,其中部分楼盘几乎保持一致,万达文化旅游城依旧守住了榜首的位子。

  2016年无锡商品住宅成交金额TOP10的楼盘分别是:万达文化旅游城、中海珑玺、阳光100国际新城、华府庄园白金府邸、苏宁悦城、绿地璀璨天城、富力城、恒大绿洲、景瑞望府、协信未来城。

  2016年无锡商品住宅成交金额TOP10详细情况如下:万达文化旅游城成交37.73亿元、中海珑玺成交18.40亿元、阳光100国际新城成交17.93亿元、华府庄园白金府邸成交14.14亿元、苏宁悦城成交14.08亿元、绿地璀璨天城成交11.37亿元、富力城成交11.31亿元、恒大绿洲成交10.78亿元、景瑞望府成交10.07亿元、协信未来城成交7.82亿元。

  2016年无锡市办公物业成交总套数达5867套,环比增长44.69%。10月的限购政策,让小公寓产品也火了一把,其中赶上好时候的红星大都汇和玉兰西花园新天地国际公寓,虽然均价都过万,但由于在限购令前后开盘,短短几个月销量飘红,轻松上榜。

  2016年无锡市办公物业成交面积达37.28万平方米,环比增长21.48%。从2016年无锡市办公物业成交面积TOP5榜单中,上榜楼盘的成交量均为2字头,且滨湖区三盘上榜:喜年中心成交2.76万平方米、上海城开国际成交2.29万平方米、红星大都汇成交2.03万平方米。

2016年无锡办公物业成交套数TOP5
排名
楼盘名称
区域
成交套数
1
梦享城
惠山区
682
2
红星大都汇
滨湖区
560
3
米兰花园
新吴区
518
4
喜年中心
滨湖区
442
5
玉兰西花园
滨湖区
304
2016年无锡办公物业成交面积TOP5
排名
楼盘名称
区域
成交面积(万㎡)
1
梦享城
惠山区
2.76
2
喜年中心
滨湖区
2.72
3
上海中心城开国际
滨湖区
2.29
4
米兰花园
新吴区
2.19
5
红星大都汇
滨湖区
2.03

  2016年无锡市商业物业成交总套数达9440套,环比增长99.45%。“限购”的政策下达之后,非住宅产品得到了青睐。从2016年无锡市商业物业成交套数TOP5榜单中可以看出,今年前五的成交套数均在400套以上,而去年该榜单只有*金太湖国际城成交超400套,其余均在200套左右。此外,万达文化旅游城今年住宅商业双出彩,万达文化旅游城以574套的成交占领2016年无锡市商业物业成交套数TOP5榜首。

  商业物业·面积2016年无锡市商业物业成交面积达72.10万平方米,环比增长60.14%。2016年无锡市商业物业成交面积TOP5榜单中,万达文化旅游城让出了老大位置,以3.11万平方米的成交将至第二,第一由五洲国际工业博览城以5.16万平方米的成交拿下。

2016年无锡商业物业成交套数TOP5
排名
楼盘名称
区域
成交套数
1
万达文化旅游城
滨湖区
574
2
蓝光五彩城
锡山区
465
3
金龙公寓
惠山区
453
4
湖畔花城
惠山区
434
5
阳山嘉阳生活购物广场
惠山区
421
2016年无锡商业物业成交面积TOP5
排名
楼盘名称
区域
成交面积(万㎡)
1
五洲国际工业博览城
新吴区
5.16
2
万达文化旅游城
滨湖区
3.11
3
蓝光五彩城
锡山区
2.44
4
杨墅苑
惠山区
2.37
5
花样年花郡
新吴区
2.07
中文网络实名:e房网无锡房地产网 制作:张永田