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近半无锡购房者倾向贷款买房 多接受1万元以下单价

http://www.efw.cn  时间:2014-1-23 10:34:59  出处:江南晚报  次  去论坛侃侃
    核心提示:无锡市产权监理处最新公布的《2013年消费者调研报告》显示,在受访的人群中有半数人都倾向贷款买房。

    买套房子没有几十万甚至上百万是不行的,所以现在人买房,绝大多数都要选择贷款,而银行的贷款利率则直接影响到买房的成本。无锡市产权监理处最新公布的《2013年消费者调研报告》显示,在受访的人群中有半数人都倾向贷款买房。

    这份报告显示,无锡人对房屋总价的承受能力绝大多数在60万-120万元之间。其中44%的人能承受61-90万元,27%的人能承受91-120万元。另有10%的人表示可以接受121-150万元,接受150万元以上房价的只有2%。此外,只能承受60万元以下房价的也占了17%。

    在单价方面,6000-10000元/平米的房价是大多数人普遍能够接受的。其中,6000-8000元/平米的占40%,8000-10000元/平米的占36%。12000元/平米的高房价接受度最差,只有3%。

    付款方式上,现在,由于市场竞争压力大,不少楼盘也推出了灵活的付款方式,可以允许买房人在首付款付清后,剩余房款,分几个月,或半年等时间,把剩余的钱陆陆续续给开发商。这样的好处就是不用支付银行高昂的利息,当然这也需要买房人有比较强劲的经济实力。在受访者中,有39%的人选择了分期付款。选择一次性付款的只有14%。还有差不多50%的人都是倾向于选择贷款买房。其中,25%的人首选公积金贷款,7%的人选择商业贷款,还有15%的人选择公积金+商业的组合贷款。可见,贷款买房还是时下最普遍的选择。

    相关业内人士表示,现在的住宅成交主要靠首次置业和改善型需求支撑,这部分人群基本都会选择贷款买房,而房贷的收紧会直接影响买房人的行动。商业银行在按揭贷款审批、贷款利率优惠等方面,应继续加大对首套购房的支持力度,促进房地产市场健康发展。

(责任编辑:李莎)
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