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无锡一小区196万停车费被判归全体业主 法院十余次开庭审理

http://www.efw.cn 时间:2018/6/7 15:59:41 出处:无锡身边事  次  
核心提示:金马国际小区地下人防车位租赁费200元/月/个,由物业公司代为收取,并按170元/月/个交付给业委会,另差价30元作为管理费用补贴物业公司。

  无锡金马国际花园业主委员会成立后,业委会与物业公司订立物业管理合同,双方约定,金马国际小区地下人防车位租赁费200元/月/个,由物业公司代为收取,并按170元/月/个交付给业委会,另差价30元作为管理费用补贴物业公司。后物业公司中途拒绝交接上述款项,业委会于2015年6月提起诉讼,要求物业公司按约履行。

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  该案件尚在处理之中时,开发商又于2015年12月提起诉讼,其以地下人防车位投资人的身份,主张人防车位租金收益归其所有,并要求业委会、物业公司归还自2009年1月23日至2013年10月17日期间的人防车位收益款196万余元。对此,梁溪区人民法院历经一年多调查取证、十余次开庭审理,于2017年3月作出判决,认为涉案小区人防工程的建筑成本已分摊到地面商品房购房款中,人防工程的建设成本随着商品房的销售、业主购房的完成,实际已转化为金马国际花园全体业主承担,故地下人防车位收益权应当归全体业主。但开发公司以原审事实不清等为由,向无锡市中级人民法院提起上诉。

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  二审法院又历经近一年的审理,多次开庭、质证,最终于2018年5月3日作出终审判决。驳回原告无锡益多投资发展集团有限公司上诉,维持了梁溪区人民法院的原审判决!


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