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楼市“有毒”!常州新地王15665元/平,无锡涨价盘竟还卖光!

http://www.efw.cn 时间:2019/4/18 17:30:24 出处:无锡e房网  次  
核心提示:重要信号:1、土拍市场火热!各城市、各区域楼面价频频刷新,开发商看好楼市发展!2、不少涨价盘竟还卖光了!并且,还有项目已经在涨价的路上。明明是价格提高了,为何还有那么多人抢着买呢?

重要信号:

1、土拍市场火热!各城市、各区域楼面价频频刷新,开发商看好楼市发展!

2、不少涨价盘竟还卖光了!并且,还有项目已经在涨价的路上。明明是价格提高了,为何还有那么多人抢着买呢?

 

常州新地王诞生!楼面地价15665元/平!
常州今天的土拍给已经火热的长三角土地市场加了把火!

今天(4.18)上午常州土拍传来重磅消息,钟楼区怀德路时代超市地块以15665.12元/平的楼面价由常州新城房产开发有限公司竞得,溢价率达86.28%,成为常州新晋“地王”。

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怀德路时代超市地块规划示意图

据数据统计,常州钟楼区目前楼面地价最高项目为龙城金茂府,原蓝翼飞机制造厂地块,成交楼面地价7510元/平,而此次成功出让的怀德路时代超市地块仅起始楼面地价就已高达8409元/平,远超区域内的地王项目,而15665元/平的成交楼面价也是再次刷新了常州的“地王”记录。

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怀德路时代超市地块示意图

 

可怕!苏州尹山湖待拍地块直接加价7.1亿!
从不让人失望的苏州土拍市场,这次更是让人大吃一惊!

原定于4月24日竞拍的苏地2019-WG-3号,4月15日未知房企X壕气加价7.1亿,提前抢拍吴中尹山湖住宅地块。

 

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该地块位于郭巷街道赶湖路南侧、花泾港路西侧,出让面积66528.7㎡,容积率1.0-1.8,起拍楼面价14000元/平。有人直接报价238652万元,在地块的起拍总价167652万元的基础上,直接加价7.1亿!

 

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是谁出的手,怎么出的手都还不清楚。但是起拍单价从14000元/平直接拉升至19929元/平已是事实。在地价影响楼盘售价的情况下,售价直接向4W+迈进。

 

房价有毒!无锡多盘涨价仍遭抢!
”买涨不买跌“是大多数人的购房心理,无锡的购房者例外!

金科集美壹品两天涨1100元/平遭抢

位于惠山区锡西新城板块的金科集美壹品拿销许当天晚上立刻开盘,推出116套带装修高层,均价13600元/平,1小时内全部卖完;紧接着两天后又推出紧急加推了带装修高层,均价14700元/平。

美的国宾府上涨1000元/平当天卖光

4月13日美的国宾府加推2#楼,建筑面积约95、115平,均价约16000-17000元/平,全部售罄!当天开盘价格较上月上涨1000元/平!

万科观湖礼著上涨约2000元/平当天卖光

位于新吴区太科园板块的万科观湖礼著4月12日开盘当天全部售罄:推出5#楼面积约95平、127平带装修房源,均价18000-20000元/平,相较于上批房源上涨约2000元/平!

 

验资300万!无锡多个3万+项目将加推
银四过半,无锡楼市推盘节奏加快,多个项目释放项目节点,接下来无锡楼市将迎来多个3万+项目入市!

近日,滨湖区蠡湖板块金科·蠡湖启动验资,验资金额300万元。项目即将推出D地块叠墅和平墅房源,共计120套,计划4月底*、5月开盘。其中叠墅主力面积300平、平墅主力面积200㎡,地面3层,总价600万元起。

同一板块的蠡湖金茂府预计4月底5月初加推5#楼装修高层,户型建筑面积约113、146、151平,价格待定。作为参考,上一批装修高层房源价格为31000元/平。

龙湖蠡湖天著预计4月底5月初加推17#楼建筑面积约125平洋房,带装修,现已启动*,上一批洋房房源价格为30000元/平。

回想上次金科·蠡湖开盘,千万级别墅要求一次性付款仍遭抢,这次一波3万+楼盘谁更受购房者青睐呢?

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金科·蠡湖开盘现场

这段时间楼市回暖信号强烈,不光是新房,二手房、土拍也是如此,放眼其他城市,也大都差不多。

目前的无锡楼市一片繁荣,成交量也在稳步上升,楼市总基调也确定为以“稳”为主,房价下跌的可能性也很小,低价盘正在加速出货,错过了,未来还能不能买到,是一个很大的未知数。

作为刚需购房者来说,在房价稳定期购房,是最好的选择。


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