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真来了!史上最严二代征信系统1月20日即将上线,“假离婚买房”走不通了!

http://www.efw.cn 时间:2020/1/10 18:08:14 出处:e房网综合  次  
核心提示:突发!最严征信即将上线,“假离婚买房”走不通了!今天(1月10日)据中新社,央行征信中心方面证实,第二代个人征信系统暂定于1月20日上线!

突发!最严征信即将上线,“假离婚买房”走不通了!

今天(1月10日)据中新社,央行征信中心方面证实,第二代个人征信系统暂定于1月20日上线!

 

之前市场出现的有关二代征信系统具体时间表的消息得到证实!
1月5日,央行在2020年工作会议上表示,今年将稳步推进征信二代系统上线升级,加强个人征信信息安全管理和个人隐私保护。
1月6日,央行征信中心公告,“为提升服务能力,个人信用信息服务平台计划于2020年1月14日17时至2020年1月19日8时进行系统升级,届时将暂停对外服务。”暂停服务期间,如急需查询个人信用信息,可携带本人身份证件至当地查询网点现场查询。而这大概率与二代征信系统上线升级有关。

 


1月8日消息,据21世纪经济报道称,据知情人士透露,央行即将在1月20日上线第二代个人征信系统并提供查询,不过个人征信报送功能预计会延迟到5月份才正式上线。

昨晚(1月9日),新京报也发布了一条微博,证实第二代个人征信系统暂定于1月20日上线。

 

一时之间,坊间对二代征信系统上线的热度上升。
为什么这次准备上线的二代征信系统会引来如此大的关注?和一代征信系统相比,二代征信系统到底有什么区别呢?
这是因为,新版征信一直被视作“史上最严征信系统”。与“一代”相比,二代征信系统能够解决循环贷、信用卡大额专项分期、共同借款人、企业为个人担保、个人为企业担保、逾期后还款信息等一代征信无法覆盖的信息。


1、“史上最严征信系统”上线,假离婚走不通了!
其中新版征信中最受关注的是:作为共同借款人,双方征信可能都会体现负债。

也就是说,未来,有购房记录的夫妻即便离婚了,作为共同借款人的一方即便名下无房,在征信上仍有贷款记录,离婚后无法享受首套首贷购房权利。

而从流出来的新版个人信用报告展示样板看,(七)相关还款责任信息中提到的“保证人”,可能就是共借人。

再看旧版征信,有购房记录的夫妻双方共同还款,如果男方主贷,名下无房的女方征信不体现负债,离婚一年后,即可拥有首套首贷资格。
所以,多年来很多人钻政策空子,“想要做低首付,就离婚买房”,滋生了很多炒房行为。
举个例子,小明买房时,银行流水不够,可提供妻子小红的征信和流水给银行,夫妻两人共同借款,其中小明是主贷,小红为担保人。
如果是旧版征信的话,小红是不上征信的。
这样的话,小红和小明离婚后,名下无房的小红无房无贷记录,根据目前的首套首贷政策,首付最低可做到最低三成。
如果新版征信要求双方都要上征信,那小红和小明即便离婚了,小红的征信都会显示有过房贷记录,这样买房,不仅首付有可能提升,连利率也不能按照首次房贷计算。
目前,市场上关注最多的可能有以下几个方面:

1、新版征信将体现夫妻双方的负债情况。

这也意味着即便离婚,非主贷人再次买房属于有房有贷,离婚后也无法低首付购房。

2、新版征信的信息更新更及时。

根据要求,各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。这也意味着想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。

3、新版征信内容更细化。

新版征信报告将体现分期时间和分期金额,更加细化。这也意味着申请房贷需要更多流水来抵消负债。

4、新版征信系统个人信息记录更加完整全面。

在新版征信报告中,将完整展示个人学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。

5、新版征信有效期内不良记录保持更久。

据悉,包括逾期、呆账等等不良信息自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽的还款记录)、逾期信息。

分析人士认为,未来老赖们可能很难换上新马甲申请到金融机构的贷款。

6、新版征信将更多生活信息纳入征信,征信记录多样化。

除传统的借贷信息之外,电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

 

2、关于“征信”的延伸阅读


个人信用报告怎么查?

根据规定,信息主体可以向征信机构查询自身信息。在全国各地人民银行分支机构以及部分金融机构网点、部分地区政务大厅,都可以通过自助查询机等进行查询。个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。第三次开始收费10元。

 

个人信用报告有什么?

一共6页的报告中除了基本的个人信息外,还包括三大类信息:一是信贷信息,包括贷款、信用卡、担保、租赁等;二是先消费后付款的信用信息,主要包括了电信等公用事业;三是公共信息,包括行政许可、行政处罚,还有法院的失信被执行人信息。如果有不良记录,会出现在基本信息后面的“逾期及违约信息概要”一栏中。对于百姓关心的水电煤气等缴费信息,央行负责人表示,未来哪一项可以进个人信用报告,还需进一步研究。

 

不良信息会被保存多久?

中国人民银行征信中心副主任王晓蕾说,不良信息自终止之日起,五年(后),将在信用报告当中删除,这个是计算机自动设置的。

 

有不良记录一定贷不到款吗?

银行方面表示,从实际操作来看,并不是一有逾期或不良,所有银行都会对你说“不”。商业银行内会有一套比较科学的算法,把查到的征信信息根据实际情况加工处理,最后生成一个分数,如果达到了进入门槛,仍然会继续后续的审批。

 

发现信息错误怎么提出异议?

查询后,如果认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的,信息主体有权向征信机构或者信息提供者提出异议,要求更正。

中国人民银行征信中心副主任王晓蕾说,不管是向发卡行提异议,或者到征信中心提异议,我们都会马上启动这个过程。

 

央行:严禁大数据公司等违规查询个人信息

央行征信中心近日表示,截至去年11月底,个人征信系统基本实现对个人金融信用信息的广覆盖。征信系统信息主要用于对借款人进行信用风险评估。央行注意到一些大数据公司或金融科技公司,靠骗取或盗取个人用户密码违规查询个人信息,涉嫌侵犯公民个人信息罪,人民银行将配合公安部门进行严厉打击。(整理自:常州楼叔、孟祥远)

 


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