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刚刚!11.63亿!无锡年后第一拍落槌!9家房企争夺新吴商贸区地块70%股权!

http://www.efw.cn 时间:2020/3/13 17:02:00 出处:无锡e房网  次  
核心提示:刚刚,无锡年后土拍第一枪打响,9家房企争夺!溢价率13.8%!首场土拍落锤!中奥以总价11.63亿竞得!富力桃园东地块70%股权和债权!

刚刚,无锡年后土拍第一枪打响

9家房企争夺!溢价率13.8%!首场土拍落锤!

中奥以总价11.63亿竞得!

富力桃园东地块70%股权和债权!

 


“二手地”也吃香,新吴区商贸区地块遭9家房企争抢

根据无锡产权交易所公示信息显示,1月22日无锡新发鸿景置业有限公司70%股权及986988844.8元债权挂牌转让,转让底价102214万元。

 

据资料显示,新发鸿景置业有限公司于2019年10月10日以约13.91亿元的总价拿下新吴区商贸区地块,折合楼面价9545.33元/㎡。

 

地块时隔5个月“再出让”,竞拍场景完全不同:

去年下半年仅有两家公司报名,其中一家还是城投,略有溢价后,另一家公司就放弃了竞价,最后城投公司竞得该地块。

今天这场土拍据业内透露,此前已经有9家房企报名竞拍商贸区地块70%股权,不乏华润、万科、美的、金科等在锡城深耕多年的品牌房企。

最终,中奥11.63亿元总价拿下,溢价13.80%竞得无锡新发鸿景置业有限公司70%股权及9.87亿元债权!

“二手地块”也吃香,无锡土拍市场肉眼可见的热闹起来了。

 

 

 成交地块详情

XDG-2019-31号地块位于新吴区锡兴路与泰山路交叉口东北侧,总占地72873.3㎡,土地用途为居住用地,容积率≤2.0-2.2,出让起始金为137320万元,起始楼面价为9422元/㎡。

 

该地块所在区域目前在售新楼盘稀缺,4km范围内仅有吉宝季景铭邸和中海寰宇天下,片区内以二手商品房社区为主,二手商品住房整体均价约17000元/㎡。可以预见,商贸区地块的开发将进一步改善片区内人居环境,推动板块商品房开发价值进阶。

 

3月31号,无锡2020年1号公告正式开拍!

届时我们不见不散!

 

 

 

 

 

 


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