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膨胀!最高涨4000元/㎡!无锡楼盘又集体调价?

http://www.efw.cn 时间:2020/4/10 17:21:49 出处:无锡e房网  次  
核心提示:“4月就涨价”、“4月1日起全面上调房价”、“上涨5%”……还未来得及细品这三月楼市的滋味,四月楼盘集体涨价的消息就爆出来了。


3月份以来,无锡楼市一直处于比较活跃的状态,开发商开盘加推动作不断,操作一波更比一波强!


曾想着疫情影响、楼市暂时停摆,房企会着急两三月降价促销,到时候说不定能“捡漏”的购房者,这几天被突然震惊了。


“4月就涨价”、“4月1日起全面上调房价”、“上涨5%”……还未来得及细品这三月楼市的滋味,四月楼盘集体涨价的消息就爆出来了。


这不,8号开盘的达安上品花园,毛坯拿证精装卖房,直接加价元2000-3000/㎡。价格也从去年的毛坯10500元/㎡,调整到带装修均价约13000元/㎡。



除此之外,近期小编发现无锡多家楼盘相比去年售价,是真金白银地涨价了,最高涨幅4000元/㎡!





经开区



融创壹号院:最高涨幅4000元/㎡


位于经开区核心位置的融创壹号院,涨价最明显!


据悉,项目在售建筑面积约89、110、127、136㎡小高层 ,精装均价32000-34000元/㎡!


相比首开3万/㎡左右的价格,价格上涨了2000-4000元/㎡,涨价幅度很明显。



宝能城:上调3000元/㎡


经开区限价神盘宝能城也没“撑住”,借精装升级的原因,价格从去年开盘精装价23000元/㎡,调整到目前装修高层均价25500-26000元/㎡,这次终于成功涨价2500-3000元/㎡。








滨湖区



北控雁栖湖:上涨3000元/㎡


轻松摘得2020年一季度销冠的北控雁栖湖,近期也传来了房价上涨的消息。



去年以13000-14000元/㎡洋房毛坯价首开入市,近期毛坯改精装,目前在售精装洋房均价16000-17000元/㎡,价格猛涨3000元/㎡!






新吴区



太湖雍华府:最高上涨3000元/㎡


去年大热的太科园板块,主力在售的太湖雍华府近期即将首次推出精装产品,预计均价20000-21000元/㎡,目前清盘的毛坯高层均价约18000元/㎡左右,价格上涨了2000-3000元/㎡。




梁溪区



绿地西水晶舍:最高上涨2000元/㎡


3月31日土拍梁溪最大利好楼盘无疑是与太湖淀粉厂地块一路之隔的绿地西水晶舍,绿地西水晶舍去年年底19000元/㎡的房源已基本售罄,目前在售的*位置价格已经达到21000元/㎡。


特惠价也由去年年底17500元/㎡左右,提高到现在的18888元/㎡起,最高上涨2000元/㎡。



圆融广场:上涨2000元/㎡


作为梁溪区的限价红盘,圆融广场去年二期首开毛坯高层16800元/㎡,劲销9成!之后频频传出楼盘即将涨价的消息,奈何被限价限的死死的。



终于!借由毛坯改精装,价格一下飙升至19000元/㎡,顺利调价2000元/㎡。



锡山区



恒大翡翠公园:最高调价超2000元/㎡


去年10月,锡山荟聚旁的恒大翡翠公园首开优惠价:高层15888元/㎡起,洋房17888元/㎡起!首付45万起!一时之间购房者争相前往。



就在前几天,恒大翡翠公园再次推新,洋房建面117㎡,均价19500元/㎡;高层建面99、125㎡,均价18000元/㎡。最高调价超2000元/㎡。即使这样,开盘当天仍遭抢。





中科院预测中心:2020年房价预计涨6.1%



根据经济日报-中国经济网北京1月8日讯 ,中国科学院预测科学研究中心“2020年中国经济预测发布会” 在中国科学院数学与系统科学研究院举行。


中国科学院预测科学研究中心发布报告预计:2020年全国商品房平均销售价格约9753元/平方米,同比上涨约6.1%。



还是那句话,刚需买房要趁早,等到涨价之后再悔之晚矣。





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