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疯狂!常州新地王楼面价19793元/㎡!江阴楼面价13340元/㎡!无锡土拍……

http://www.efw.cn 时间:2020/4/10 17:23:19 出处:无锡e房网  次  
核心提示:火热!今天,长三角土拍翻开崭新一页!疯狂!常州新地王诞生!楼面价19793元/㎡!楼面价13340元/㎡!江阴土拍捅破天花板!苏州6号公告挂出5宗宅地,最高限价17800元/㎡!无锡5月9号的土拍能否打破之前的地价记录呢?

火热!今天,长三角土拍翻开崭新一页!


疯狂!常州新地王诞生!楼面价19793元/㎡!


楼面价13340元/㎡!江阴土拍捅破天花板!


苏州6号公告挂出5宗宅地,最高限价17800元/㎡!


无锡5月9号的土拍能否打破之前的地价记录呢?





01、疯狂!常州新地王诞生!楼面价19793元/㎡!

4月10日上午9:30,天宁区重磅地块-杨班村地块迎来了正式竞拍。


杨班村地块位于天宁去飞龙东路东侧、北塘河路南侧,历经67轮报价,最终由南京德商地产竞得,成交总价4.66亿元,成交楼面价19793元/㎡,溢价率75.8%。 至此,常州新的单价地王诞生!



常州上一个地王是位于钟楼区怀德路时代超市地块,2019年4月18日经过77轮激烈竞拍,被新城摘得,楼面价15665元/㎡,溢价率达86%!时隔一年地价再次被刷新!





02、楼面价13340元/㎡!江阴土拍捅破天花板!

今天上午,江阴年后首场土拍正式开拍,两宗地块成功出让。


凤凰城南侧地块共计有广电、通银、融创、康桥、华晟、大发、房建、阳光城、三盛、银城、中梁、红豆等共计15家房企参与竞拍,经过53轮激烈角逐,溢价率62.68%,最终由华晟以2.57亿竞得凤凰城南地块,楼面价13340元/㎡,江阴地价天花板被捅破!



敔山湾6号地块由阳光城、广电、融创、金地、中南锦时、旭辉、金科、三盛参加,经过43轮角逐,由旭辉以总价7.77亿竞得,楼面价9497元/㎡,溢价率14.43%。这个楼面价意味着,将来这块地毛坯高层,未来上市价格可能要达到1.8万起。






03、苏州6号公告挂出5宗宅地,最高限价17800元/㎡

今年苏州的土拍可谓一茬接着一茬!


这不,今天上午苏州6号公告正式挂出,共出让5宗宅地,其中4宗为纯住宅地块。分别位于吴中胥口、吴中郭巷、相城阳澄湖镇、澄阳街道,共出让面积134133.9㎡。



不过值得注意的是,这四宗纯住宅地块均设置了市场指导价和一次性报价,每块地的限价都卡的死死地,最高限价17800元/㎡,这次不管拍出的地价多少,之前的地王都很难解套啊!






04、无锡5月9号的土拍能否打破之前的地价记录呢?

昨天,无锡挂牌出让6宗地块,纯宅地5块,经开区1宗、惠山区2宗、滨湖区1宗、新吴区1宗,最高楼面价达14107元/㎡!



注意,此次土拍地块均未设置最高限价,不知能否突破无锡目前的地价记录呢?



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