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明天!无锡下半年首场土拍!20次报名!提前加价6000万!最高起拍价11989元/㎡!

http://www.efw.cn 时间:2020/7/28 16:42:47 出处:无锡e房网  次  
核心提示:无锡2020下半年首场土拍,明天开槌!4块地,19次房企报名!提前加价6000万!

无锡2020下半年首场土拍,明天开槌!

4块地,19次房企报名!

提前加价6000万!

热电厂地块起始价11989 元/㎡,8家房企报名!

电缆厂地块起始价11000 元/㎡,7家房企报名!

马山地块起始价7602 元/㎡,3家房企报名!


……

多块地起拍楼面地价刷新记录!

无锡房价格局将变!



精彩看点


1、梁溪区黄巷热电厂地块起拍楼面地价11989元/㎡,与规划中的连元街惠山分校仅一路之隔,距离这宗地600米左右就是目前板块内地价最高的长城造船厂地块,楼面价16626元/㎡,不知明天能否打破该记录?!
2、新吴区旺庄电缆厂地块挂牌楼面单价达11000元/㎡,创板块起始楼面价新高,一举打破去年中梁8264元/㎡成交楼面价记录。

3、滨湖区陆马2号地块起始楼面价7602元/㎡,地块所处的马山板块已经10年没有宅地供应,因此备受关注。

4、本次土拍之后,无锡将至少新增2幅万元地。


住宅地块分析往下看



XDG-2020-37号地块

当前最新报价:84680万元(总价)

当前最新楼面价:12278.66元/㎡


地块点评:黄巷热电厂地块起拍价11980元/㎡,是本次土拍中起拍价最高的,一路之隔即规划中的连元街小学惠山分校,直线距离600米处即目前板块地价记录长城造船厂地块成交楼面价价16626元/㎡,能否该地块刷新板块地价记录无疑是明天土拍最大看点。



XDG-2020-47号地块

当前最新报价:158600万元(总价)

当前最新楼面价:7650.42元/㎡


地块点评:陆马2号地块是马山板块暌违10年后挂出的首宗宅地,容积率≤1.5,地块未来将很大程度上打造成偏改善类产品。



XDG-2020-39号地块

当前最新报价:253880万元(总价)

当前最新楼面价:11131.56元/㎡


地块点评:电缆厂地块起拍楼面价11000元/㎡,既刷新了旺庄板块内迄今起始楼面价记录,也打破了中梁芯都会去年8264元/㎡成交楼面价记录。



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